Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-1480/2017 ~ М-1436/2017

дело № 2-1480/2017         принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

02 октября 2017 года              город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Рыбиной Н.С.,

при секретаре Котовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лапиной О.В. к Жемчугову Ю.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лапина О.В. является собственником жилого помещения – <адрес>.

    В данном жилом помещении зарегистрирован Жемчугов Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

    Лапина О.В. обратилась в суд с иском к Жемчугову Ю.А. о признании не приобретшими право пользования право пользования указанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

    В обоснование иска указала, что ответчик имел намерение арендовать спорное жилое помещение, в связи с чем, был зарегистрирован в спорной квартире, однако никогда в квартиру не вселялся и не проживал в ней, имущества ответчика в жилом помещении нет. Место жительство ответчика истцу не известно. Регистрация ответчика нарушает права истца по пользованию и распоряжению ее собственностью.

    Истец Лапина О.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, дала объяснения об обстоятельствах дела аналогичные изложенным в описательной части решения, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

    Ответчик Жемчугов Ю.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по известному месту жительства, для представления его интересов в судебное заседание в порядке, предусмотренном статьей 50 ГПК РФ, вызван адвокат адвокатской конторы Ленинского района города Ярославля.

Представитель ответчика – адвокат Соколова Ж.В., действующая на основании ордера, в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать.

    Судом, с учетом мнения истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

    Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы настоящего дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности по правилам, предусмотренным статьей 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

    В соответствии с положениями статьи 288 ГК РФ и статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.    Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По делу установлено, что Лапина О.В. является собственником жилого помещения – <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Росреестра по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

    Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован Жемчугов Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ

    Как следует из объяснений истца, ответчик зарегистрирован в спорной квартире в 2016 году, однако в квартиру никогда не вселялся, не проживал в ней, не осуществляли оплату за жилищно-коммунальные услуги, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Препятствий к проживанию и пользованию жилым помещением истец ответчику не чинила.

    Коль скоро из материалов дела усматривается, что ответчик после регистрации никогда не проживал в спорной квартире, не осуществлял оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, интереса к жилой площади не проявлял, наличие договорных отношений по пользованию в настоящее время ответчиком спорной жилой площадью судом не установлено, регистрация ответчика на спорной жилой площади нарушает права истца по распоряжению собственностью, увеличивает бремя содержания имущества, ответчик подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

    С учетом изложенного, исковые требования Лапиной О.В. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Лапиной О.В. удовлетворить.

Признать Жемчугова Ю.А. не приобретшим право пользования жилым помещением – <адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Ярославля заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                          Н.С. Рыбина