Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-1210/2017 ~ М-444/2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2017 года

Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Бояриновой Е.В.,

с участием адвоката Болговой Л.В.,

при секретаре Щербаковой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Авцын А.В. к Дзартинидис М.В., третье лицо: ГУ МВД России по <адрес> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование заявленных требований на следующие обстоятельства.

Авцын А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>\4.

В настоящее время в указанном жилом помещении с февраля 2015г. зарегистрирована Дзартинидис М.В.

Регистрация ответчице была нужна для замены паспорта, трудоустройства и получения загранично паспорта.

Регистрация ответчик в спорном жилом помещении ущемляет права истца на распоряжение принадлежащим ему имуществом, поэтому Авцын А.В. просит суд признать Дзартинидис С.В. не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>\4 и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик в суд не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика, адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ – Болгова Л.В., действующая по ордеру, иск не признала, поскольку позиция ее доверителя ей не известна. Просила в иске отказать.

3-е лицо в суд не явилось, о дне слушания дела извещено, а поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что по правовым документам Авцын А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>\4 (л.д.11- договор купли-продажи домовладения, л.д.12 –свидетельство о регистрации права).

В настоящее время в указанном жилом помещении с февраля 2015г. зарегистрирована Дзартинидис М.В. Регистрация ответчице была нужна для замены паспорта, трудоустройства и получения загранично паспорта.

Допрошенный в судебном заседании свидетель <данные изъяты> суду пояснил, что они знакомый истца и знает, что ответчик в спорном жилом доме никогда не проживал, личные вещи не завозила.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно справке, выданной ДНТ «РСМ-Рассвет» от 25.10.216гю Дзартинидис М.В. фактически не проживает в спорном помещении с марта 2015г., оплату коммунальных платежей не производит.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что собственник недвижимости по своему усмотрению владеет и пользуется жилым помещением. Ответчик членом семьи истца не является, регистрация ответчика ущемляет права истца на распоряжение принадлежащим ему имуществом, а поэтому заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Дзартинидис М.В. не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>\4 и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Окончательная форма решения суда будет изготовлена 28.04.2017г.

Судья

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть

ДД.ММ.ГГГГ

Первомайский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бояриновой Е.В.,

с участием адвоката ФИО6,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Авцын А.В. к Дзартинидис М.В., третье лицо: ГУ МВД России по <адрес> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Дзартинидис М.В. не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>\4 и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Окончательная форма решения суда будет изготовлена 28.04.2017г.

Судья: