Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта № 2-1106/2017 ~ М-441/2017

                                                               РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)                                          

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2017 года        г.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ю.

При секретаре                             Селивановой Т.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1106/2017 по иску Фигуровской В.А. к Богатову И.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец Фигуровская В.А. обратилась в суд с учётом уточнения с иском к ответчику Богатову И.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пр<адрес>, снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что она имеет в собственности двухкомнатную квартиру по указанному выше адресу. Её дочь Чернуцкая Э.П. попросила зарегистрировать в квартире своего знакомого Богатова И.И., для того, чтобы он мог устроиться на работу, не проживая на жилой площади истца. После регистрации ответчика на своей жилой площади, истец стала требовать у дочери, чтобы она оплачивала квартплату за ответчика. Ответчик, после того, как был зарегистрирован на жилой площади истца, престал отвечать на звонки, оплачивать за жилую площадь. Богатов И.И. после регистрации свои вещи в квартиру не завозил, оплату не производил, за содержание квартиры деньги не передавал, в квартиру не вселялся. При встрече с ответчиком на улице истец попросила его снять с регистрационного учёта из её квартиры, поскольку желает распорядиться своей собственностью, а его регистрация препятствует ей в этом. Однако, ответчик выполнить её просьбу добровольно отказался, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Просила суд признать Богатова И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец Фигуровская В.А. в судебном заседании исковые требования с учётом уточнения поддержала по изложенным в иске основаниям, суду пояснила, что с ней в квартире проживают сын Гаранин А.И., дочь Чернуцкая Э.П., а Фигуровская Ж.Н. не проживает в квартире примерно полгода. Регистрация ответчика препятствует ей в распоряжение квартирой, её права как собственника нарушаются. Просила уточнённый иск удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Богатов И.И. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещён судом надлежащим образом по всем известным адресам.

В силу положений ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Так, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Согласно разъяснениям, данным в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Третье лицо Фигуровская Ж.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения искового заявления, суду пояснила, что Чернуцкая Э.П. хотела помочь своему знакомому Богатову И.И., так как у него не было прописки, и попросила мать формально зарегистрировать его в квартиру. В спорной квартире он никогда не проживал.

Третье лицо Гаранин А.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения искового заявления.

Третье лицо Чернуцкая Э.П. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 26), предоставлено заявление, в котором просит выписать Богатова И.И. по адресу: <адрес>.

Представитель третье го лица Управления МВД РФ по городу Самаре в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, отзыв на иск не предоставлен.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, третьих лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии сост.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Материалами дела подтверждено, что на основании справки ЖСК-297 № о выплате паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован Богатов И.И. (л.д. 7, 6).

Ответчик не является родственником истца, членом его семьи, не несёт какие-либо расходы по содержанию квартиры или оплате коммунальных платежей. В спорную квартиру ответчик не вселялся, никогда в ней не проживал. Данные обстоятельства подтвердил свидетель Гуськов В.В., допрошенный в судебном заседание.

Кроме того, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в собственности Богатова И.И. имеется жилое помещение по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Советского районного суда <адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-12).

Своей регистрацией в спорной квартире ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынуждена нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик Богатов И.И.не приобрёл право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, и подлежит снятию с регистрационного учёта по спорному адресу, так как его регистрация по спорному адресу была произведена формально, без вселения в спорную квартиру.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В соответствии с абз.2 ст. 3 Закона РФ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечёт правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно положениям «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учёта.

Проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности, суд полагает, что исковые требования о признании Богатова И.И. не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК Ф, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Фигуровской И.И. к Богатову И.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Богатова И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Богатова И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                            Е.Ю. Кузнецова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 27.03.2017 года.