Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-3966/2017 ~ М-3375/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2017 года                                                                                          г.Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,

при секретаре Селивановой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3966/2017 по исковому заявлению Шевяковой Т.А. к Шевякову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шевякова Т.А. обратилась в суд с иском к ответчику Шевякову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от *** она является собственником однокомнатной квартиры общей площадью 35,8 кв.м по указанному выше адресу. В период приобретения указанного недвижимого имущества она в браке не состояла. В период с *** по *** истец состояла в браке с ответчиком Шевяковым А.В. Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от *** брак был расторгнут. Для совместного проживания, с целью восстановления семейных отношений она зарегистрировала в указанной квартире своего бывшего мужа Шевякова А.В. В квартире также зарегистрирована их совместная дочь Шевякова В.А. Тем не менее, их семейные отношения после расторжения брака так и не сложились, и бывший супруг переехал по другому месту жительства. По какому адресу он в данный момент проживает, ей неизвестно. Семейные отношения с дочерью он не поддерживает, алиментов не выплачивает, сведения о его настоящем месте работы, номер телефона у истца и дочери отсутствует. Поскольку между ней и ответчиком - её бывшим супругом семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением - квартирой, принадлежащей ей на праве собственности по адресу: <адрес>, за ответчиком не сохраняется. Отсутствие участия ответчика в воспитании и содержании их общей дочери, отсутствие материальной помощи в оплате задолженности за коммунальные услуги, энерго- и газоснабжение, а также, учитывая то обстоятельство, что исходя из количества зарегистрированных лиц в жилом помещении рассчитывается плата за вышеуказанные услуги, это создаёт для неё непосильное бремя по содержанию жилого помещения. Истец просила прекратить право пользования ответчиком Шевяковым А.В. жилым помещением по адресу: <адрес>; снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

В последующем исковые требования были уточнены, истец просила суд признать Шевякова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец Шевякова Т.А. поддержала исковые требования с учётом уточнения по изложенным в иске основаниям. Просила уточнённый иск удовлетворить. Пояснила, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, вещей его нет, коммунальные услуги не оплачивает, но она зарегистрировала его в квартире по его просьбе.

Ответчик Шевяков А.В. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом (л.д. 31).

Представитель третьего лица Управления МВД РФ по городу Самаре в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 32), отзыв на иск не предоставлен.

Привлечённая к участию в деле в качестве третьего лица Шевякова В.А. в судебном заседании исковые требования с учётом уточнения поддержала, суду пояснила, что ответчика приходится ей отцом. Отношения с ней ответчик не поддерживает, номера его сотового телефона у неё нет. В квартиру он не вселялся, вещей его нет, коммунальные услуги не оплачивает. Просила уточнённый иск удовлетворить.

Суд, выслушав истца, третье лицо Шевякову В.А., допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Из материалов дела следует, что Шевяковой Т.А. на основании договора купли-продажи квартиры от *** принадлежит квартира общей площадью 35,8 кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 7-8, 9).

Право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** серии 63-АН № (л.д. 5, 6).

Истец с дочерью Шевяковой В.А. постоянно проживает в спорной квартире, и несёт расходы по её содержанию.

Согласно пояснению истца, *** она по просьбе бывшего мужа Шевякова А.В. - ответчика по делу, зарегистрировала его в спорной квартире.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Из справки № от ***, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», следует, что в спорной квартире зарегистрированы 3 человека: истец Шевякова Т.А. с ***, ответчик Шевяков А.В. с ***, третье лицо Шевякова В.А. с *** (л.д. 17).

Ответчик не является родственником истца, членом её семьи, не несёт какие-либо расходы по содержанию квартиры или оплате коммунальных платежей. Брак истца и ответчика прекращён *** на основании решения мирового судьи судебного участка №10 Самарской области от *** (л.д. 11).

В спорную квартиру ответчик не вселялся, никогда в ней не проживал.

Данные обстоятельства подтвердил в ходе рассмотрения дела свидетель З.А.П., который показал, что в то время, когда он бывал в квартире истца, расположенной по адресу: <адрес>, ответчика он не видел, мужских вещей в квартире нет.

Судом пояснения данного свидетеля признаются достоверными доказательствами, поскольку они согласуются с показаниями истца и третьего лица по обстоятельствам дела, а также с письменными материалами дела, свидетель были предупреждён об ответственности за дачу ложных показаний.

Таким образом, указанные выше обстоятельства, пояснения свидетеля, подтверждают доводы истца о том, что регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер.

Факт регистрации, либо отсутствия регистрации сам по себе не порождает права граждан на пользование жилым помещением, поскольку право пользования возникает только в случае вселения в спорное жилое помещение.

Своей регистрацией в спорной квартире ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынуждена нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

Ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта по спорному адресу, так как регистрация ответчика по спорному адресу была произведена формально, без вселения в спорную квартиру.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 года №33-В01-9).

В соответствии с абз.2 ст. 3 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечёт правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно положениям «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учёта.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что иск Шевяковой Т.А. подлежит удовлетворению полностью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Шевяковой Т.А. к Шевякову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Шевякова А.В., *** года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенный по адресу: <адрес>.

Снять Шевякова А.В., *** года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца.

Председательствующий                     Т.Ю. Башмакова

Решение в окончательной форме изготовлено 30.09.2017 года.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 13 ноября 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.