Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-356/2017 ~ М-181/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Дело № 2-356/2017 29 июня 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сестрорецкий районный суд Санкт - Петербурга в составе председательствующего судьи Максимовой А.В.        

При секретаре Блудовой А.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лосевой Валентины Владимировны к Босоногову Александру Викторовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Лосева В.В., с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась с иском о признании Босоногова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета, о взыскании с Босоногова А.В. расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., мотивируя свое обращение тем, что она является собственником квартиры, 25.06.2010 в квартиру в качестве знакомого был зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживал и не вселялся, участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не принимает, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения (л.д.4-6, 33).

Истица Лосева В.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Босоногов А.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о рассмотрении дела судом.

Третьи лица Лосев П.В., Лосев Н.В. и Лосева О.В. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по СПб и Л.о. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о рассмотрении дела судом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля ФИО4., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Лосева В.В. является собственником трехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № № от 16.03.2004. Право собственности Лосевой В.В. на квартиру зарегистрировано 20.04.2004 (л.д.7).

Согласно справки о регистрации, в указанной квартире постоянно зарегистрированы: Лосева В.В. (собственник, с 15.08.1984), Лосев Н.В. (сын собственника, с 15.08.1984), Лосев П.В. (сын собственника, с 15.08.1984), Лосева О.В. (дочь собственника, с 09.06.2011), несовершеннолетний ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук собственника, с 06.10.2005), несовершеннолетний ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук собственника, с 25.06.2010), несовершеннолетняя ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка собственника, с 27.07.2010). Также в указанной квартире в качестве знакомого с 25.06.2010 зарегистрирован ответчик Босоногов А.В. (л.д.20).

Как следует из объяснений истицы Лосевой В.В., ответчик является бывшим сожителем ее дочери Лосевой О.В., отцом ее детей, регистрация ответчика была произведена по просьбе дочери Лосевой О.В., ответчик в квартире никогда не проживал, не вселялся, его вещей в квартире нет и не было, ответчик снимал жилье на протяжении длительного времени, она (истица) хочет снять ответчика с регистрации, поскольку он не является членом их семьи, никаких договорных отношений и соглашений о проживании между ними нет.

Из объяснений третьего лица Лосевой О.В. следует, что ответчик являлся ее «гражданским супругом», отец ее детей, был зарегистрирован в квартире по ее просьбе, брак между ней и ответчиком не был зарегистрирован, брачный договор не заключался, каких – либо соглашений о порядке проживания и пользования квартирой не имеется, совместно с ответчиком единой семьей она проживала до мая 2017 года, они с ответчиком расстались и она с детьми в настоящее время проживает в квартире истицы. В квартире истицы также фактически проживают ее несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3, ее брат Лосев Павел с супругой и истица (ее мать). Босоногов А.В. в квартиру истицы никогда не вселялся, не проживал там, его личных вещей в квартире нет и не было.

Из объяснений третьего лица Лосева Н.В. следует, что ответчик Босоногов А.В. являлся «гражданским супругом» его сестры – Лосевой О.В. и был зарегистрирован в квартире по просьбе сестры. Ответчик в квартире никогда не проживал, членом их семьи не является, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

Из объяснений третьего лица Лосева П.В. следует, что он постоянно проживает в спорной квартире с 2002 года вместе со своей женой, в квартире в настоящее время проживает его сестра Лосева О.В. с двумя несовершеннолетними детьми и их мать (Лосева В.В.). Ответчик в квартире никогда не проживал и не вселялся, его личных вещей в квартире нет и не было, ответчик членом их семьи не является. В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Право собственности на жилое помещение включает в себя право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим собственнику жилым помещением, в соответствии с его назначением по усмотрению собственника.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу частей 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Ответчик Босоногов А.В. членом семьи собственника квартиры не является.

Как следует из показаний свидетеля ФИО4., истица является ее соседкой по дому, проживают в одной парадной, на разных этажах, она (свидетель) часто бывает в гостях у истицы. В настоящее время в квартире истицы проживают сама истица, ее сын Павел с женой, Лосева О.В. с двумя несовершеннолетними детьми. Босоногов А.В. в квартире истицы никогда не проживал и не вселялся в квартиру, Босоногов А.В. являлся «гражданским супругом» Лосевой О.В., отец ее детей.

Не доверять показаниям свидетеля ФИО4. у суда оснований не имеется, поскольку ее показания последовательны, согласуются между собой и с объяснениями истицы и третьих лиц, подтверждаются исследованными судом доказательствами.

В соответствии со ст.ст. 3,7 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Факт регистрации гражданина по определенному адресу самостоятельно не порождает права этого гражданина на площадь, поскольку носит лишь регистрационный характер.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик Босоногов А.В. в квартире истицы фактически не проживал и не вселялся, его личных вещей в квартире нет, никаких соглашений между истицей и ответчиком относительно пользования и проживания ответчика в квартире не заключалось.

Продолжая быть зарегистрированным в квартире, не лишая собственника владения квартирой, ответчик нарушает право собственника, в том числе препятствуют свободному распоряжению и пользованию квартирой, создает дополнительные расходы по ее эксплуатации (оплата коммунальных услуг).

Поскольку после регистрации по спорному адресу Босоногов А.В. в квартиру не вселялся, права пользования жилой площадью он не приобрел.

Учитывая изложенное, исковые требования Лосевой В.В. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88, 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования истицы подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истицы надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Лосевой Валентины Владимировны к Босоногову Александру Викторовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Босоногова Александра Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением: квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Взыскать с Босоногова Александра Викторовича в пользу Лосевой Валентины Владимировны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт - Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд Санкт – Петербурга в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                        А.В.МАКСИМОВА

Дата принятия решения суда в окончательной форме 03 июля 2017 года.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 10 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.