Дело __
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 октября 2017 года г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска в с о с т а в е:
судьи Хромовой А.А.,
при секретаре Трушковой М.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ростовой Ирины Григорьевны к Ростову Юрию Владимировичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, с учетом уточнений, просила признать Ростова Юрия Владимировича, xx.xx.xxxx года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу..., снятии его с регистрационного учета.
Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В квартире зарегистрирован супруг истца – Ростов Ю.В. (ответчик) и сын Р.А.Ю. На сегодняшний день ответчик в данной квартире совместно с истцом не проживает, отношения не поддерживает, на контакт не идет, коммунальные услуги не оплачивает, обязательства по сохранности и поддержанию порядка в квартире не несет, добровольно выписываться из принадлежащей жилой площади ответчик не желает. Совместная жизнь сторон не сложилась, брак расторгнут мировым судьей xx.xx.xxxx г. Где проживает ответчик, истцу не известно.
Истец в судебном заседании уточненные требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, судом приняты меры по его надлежащему извещению.
Суд, выслушав истца, свидетелей Р.А.Ю. (сына истца и ответчика), С.Д.В. (друг семьи), О.О.Г. (сестра истца), исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашение между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению.
Судом установлено следующее.
Согласно выписке из ЕГРН следует, что квартира, находящаяся по адресу: ..., общей площадью 123 кв.м принадлежит на праве общей собственности истцу и сыну истца и ответчика, документами-основанием указаны: брачный договор от xx.xx.xxxx г. и договор купли-продажи квартиры от xx.xx.xxxx г.
В соответствии с положениями брачного договора от xx.xx.xxxx г. заключенному между истцом и ответчиком настоящий договор устанавливает режим раздельной собственности супругов как на уже имеющееся у супругов, так и на будущее имущество. Имущество, которое было приобретено или будет приобретено супругами во время брака на любые, в том числе и на кредитные, денежные средства, является собственностью того из супругов, на имя которого оно оформлено или зарегистрировано.
В квартире по указанному адресу зарегистрированы: Ростова Ирина Григорьевна, Ростов Юрий Владимирович, Р.А.Ю., что подтверждается выпиской из домовой книги.
Из пояснений истца, свидетелей судом установлено, что ответчик, будучи поставленным на регистрационный учет по спорному адресу, не вселялся в квартиру, в качестве члена семьи истца в ней не проживал, никогда в квартире не был, его вещей в квартире не имеется, никаких обязанностей по содержанию жилья он не несет. Вселяться в жилое помещение ответчик не намеревался, был поставлен на регистрационный учет с целью наличия у него регистрации. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается.
На основании изложенного суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика прав на пользование спорным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности. Сведений о наличии между сторонами какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением не имеется.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.
Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу в осуществлении ее прав собственности, нарушает ее имущественные права, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Ростовой Ирины Григорьевны удовлетворить.
Признать Ростова Юрия Владимировича, xx.xx.xxxx года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Настоящее решение является основанием для снятия Ростова Юрия Владимировича, xx.xx.xxxx года рождения с регистрационного учета по адресу город ...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.
Судья А.А. Хромова
Решение изготовлено в окончательной форме 31.10.2017 года.