Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-2920/2017 ~ М-2371/2017

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2017 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой О.Н.,

при секретаре Рубцовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2920/17 по иску Захаровой Г.В., Захарова А.А. , Захарова А.А., Захарова С.А. к Захарову В.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истцы Захаровой Г.В., Захарова А.А. , Захарова А.А. , Захарова С.А. обратились в суд с иском к Захарову В.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истцы и ответчик Захарову В.С. - сын одного из истцов Захарова С.А., зарегистрированы по адресу: <адрес>. Оплату за вышеуказанное жилое помещение они производят на основании лицевого счета за пятерых человек, а фактически проживают только четверо. Захарову В.С. со своего рождения никогда не проживал с ними в данной квартире и, соответственно, прав на неё не приобрел, какие - либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют. Ответчик не вел с ними совместного хозяйства. Личные вещи ответчика, документы, предметы гигиены в спорном помещении отсутствуют. Регистрация ответчика по месту жительства по данному адресу носит формальный характер. Истцы вынуждены оплачивать дополнительно коммунальные платежи и услуги за не проживающего ответчика. Ответчик не оплачивает за себя, не несет никаких финансовых расходов. Ответчик не пытается вселиться в спорную квартиру, никто ему в этом препятствий не чинит. Просят признать ответчика Захарову В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Снять Захарову В.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по данному адресу (л.д.3-5)

В судебном заседании истцы Захаровой Г.В., Захарова А.А. , Захарова А.А. поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца Захаровой Г.В. - по доверенности Пичугин К.К., также поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просит удовлетворить в полном объеме.

Истец Захарова С.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Ответчик Захарову В.С. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, что подтверждается судебными уведомлениями (л.д.17,24), о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Третье лицо - Департамент управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна, отзыва не предоставили.

Третье лицо - У МВД г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна, отзыва не предоставили.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был выдан ордер №п на объект недвижимости квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из двух комнат. В ордере также указаны лица, въезжающие по ордеру с ФИО3 - Захарова С.А. и Захарова А.А. (л.д. 10).

Лицевой счет № в отношении спорного объекта недвижимости открыт на имя ФИО3. (л.д. 6)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д. 7)

Из справки, выданной с места жительства, усматривается, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы: истец Захаровой Г.В., её сын - Захарова А.А. , Захарова А.А. (бывший супруг), Захарова С.А. (брат мужа), Захарову В.С. (племянник мужа - ответчик по делу). (л.д. 8).

В судебном заседании истцы прояснили, что оплату за вышеуказанное жилое помещение производят на основании лицевого счета за пятерых человек, а фактически их проживает четверо. Ответчик - Захарову В.С. со своего рождения никогда не проживал с истцами в данной квартире. Ответчик не вел с истцами совместного хозяйства, не является членом их семьи, поскольку отец ответчика - Захарова С.А. не общается и не проживает с сыном и бывшей супругой. Личные вещи, документы, предметы гигиены ответчика в спорном помещении отсутствуют. Регистрация ответчика по месту жительства по данному адресу носит формальный характер. Захаровой Г.В. с сыном Захарова А.А. занимают жилую комнату -17,1 кв.м., а комнату размером 10,2 кв.м. занимают Захарова А.А. и Захарова С.А. Они вынуждены оплачивать дополнительно коммунальные платежи и услуги за не проживающего ответчика. Ответчик не оплачивает за себя, не несет финансовых расходов.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании пункта 2 части 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Жилищным кодексом РФ (ст.ст. 67, 69) определены права и обязанности нанимателя и членов его семьи, в частности, обязанность использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены данным Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании ч. 3 ст. 83ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положениями ст. 20ГК РФ предусмотрено, что местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей, вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ прав и свобод и исполнения им своих обязанностей.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истцы являются нанимателями спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире ответчик Захарову В.С., который доводится Захарова А.А. племянником, а истцу Захарова С.А. - сыном - никогда не проживал, вещей ответчика в квартире истцов нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, доказательств обратного ответчиком суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истцов, поскольку ответчик длительное время - с момента регистрации, с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, общее хозяйство с истцами не ведет, вещей его в квартире истцов нет, коммунальные платежи не оплачивает, соглашения о пользовании жилым помещением по спорному адресу между сторонами не установлено, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Указанные истцами факты подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО11, длительное время проживающие в указанном доме - «по соседству» с истцами.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по спорному адресу без фактического проживания, права на жилье не порождает и в этом случае является административным актом, следовательно, исковые требования Захаровой Г.В., Захарова А.А. , Захарова А.А., Захарова С.А. к Захарову В.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Захаровой Г.В., Захарова А.А. , Захарова А.А., Захарова С.А. к Захарову В.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Захарову В.С., ДД.ММ.ГГГГ горда рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Захарову В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено: 30.07.2017 г.

Председательствующий:                                    О.Н.Кривошеева