Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением № 2-876/2017 ~ М-445/2017

Дело № 2-876/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2017 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Севериной Н.А.

при секретаре Асташевой И.А.

с участием истца Фирсуниной Г.А.

её представителя – Чистякова В.Е.

третьего лица Фирсунина А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фирсуниной Г.А. к Раковой Л.П. действующей в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО1, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

     Фирсунина Г.А. обратилась к Раковой Л.П., действующей в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО1, родившегося ДАТА ИЗЪЯТАг., с иском, в котором просит признать его не приобретшим право пользования жилым помещением в принадлежащей ей квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (комната ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ, мотивируя свои требования тем, что мальчик не является собственником спорного жилого помещения или его доли и членом её семьи, он никогда не вселялся в спорную квартиру и в ней не проживал.

В настоящем судебном заседании истец Фирсунина Г.А. и её представитель – Чистяков В.Е., действующий на основании доверенности, поддержали исковые требования и просят их удовлетворить. Кроме этого, суду пояснили, что несовершеннолетний ФИО1 никогда не вселялся в спорную квартиру, в ней не проживает, не является членом семьи и не ведёт с совместного хозяйства с Фирсуниной Г.А.

Третье лицо – Фирсунин А.Е. поддержал исковые требования Фирсуниной Г.А. и просит их удовлетворить. Кроме того, суду пояснил, что их брак с Раковой Л.П. аннулирован. Несовершеннолетний ФИО1 никогда не вселялся в спорную квартиру, в ней не проживал. С момента рождения, а именно с ДАТА ИЗЪЯТА. и по настоящее время вместе со своей матерью проживает по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Ответчик Ракова Л.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представила.

Выслушав доводы истца и его представителя, третье лицо на стороне истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Фирсуниной Г.А. обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании договора купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТАг. и выданного Свидетельства о государственной регистрации права Фирсунина Г.А. является собственником ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ долей ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ квартиры ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ расположенной АДРЕС ИЗЪЯТ, что соответствует комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ спорной квартиры.

Собственник комнаты – Фирсунина Г.А. постоянно в ней проживает.

В ДАТА ИЗЪЯТА. в спорную квартиру был зарегистрирован несовершеннолетний ФИО1, родившийся ДАТА ИЗЪЯТАг., однако с момента регистрации и по настоящее время в эту квартиру не вселялся, не проживал в ней и не живёт там по настоящее время. Вместе со своей матерью Раковой Л.П. мальчик проживает по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Ссылаясь на то, что несовершеннолетний ФИО1. не приобрёл право пользования жилым помещением в спорной квартире, собственник доли квартиры – Фирсунина Г.А. обратилась в суд с настоящим иском. Эти доводы истца судом проверены и нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В силу ст. 288 ГК Российской Федерации и ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.ч.1,4 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как пояснила в суде истица, несовершеннолетний ФИО1 никогда не вселялся в спорную квартиру, в ней не проживает, не является членом её семьи, не ведёт с ней совместного хозяйства.

Поскольку несовершеннолетний ФИО1 не является собственником спорной квартиры или её доли, не является и членом семьи собственника жилья – Фирсуниной Г.А., в эту квартиру не вселялся, не проживал и не живёт в ней по настоящее время, имеет другое постоянное место жительства, суд, приходя к выводу, что ребенок не приобрёл право пользования жилым помещением в спорной квартире, удовлетворяет исковые требования Фирсуниной Г.А. и признаёт несовершеннолетнего ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением в квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Признать несовершеннолетнего ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением в квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ расположенной АДРЕС ИЗЪЯТ.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда.

Судья – Н.А.Северина