Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением № 2-863/2017 ~ М-671/2017

Дело №2-863/2017

Поступило в суд 18.05.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2017 года    <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Демидович Г.Ф.,

при секретаре Атамановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зиминой И. А. к Печенкину М. А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском к ответчик, указав следующее.

Истец является собственником жилого дома, находящегося по адресу <адрес>. По данному адресу прописан Печенкин М. А., ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в домовой книге ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время о его судьбе и месте нахождения ничего не известно. Его поиски через друзей и знакомых результата не дали. Признание Печенкина М.А. безвестно отсутствующим и снятие его с регистрационного учета необходимо истцу для оформления договора на продажу указанного дома. На основании чего, первоначально истец просила: 1) признать гражданина Печенкина М.А., <данные изъяты> и утратившим право пользования жилым помещением; 2) снять Печенкина М.А., ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу <адрес>. (л.д.2)

В судебное заседание истица Зимина И.А. явилась, исковые требования уточнила, просит: признать Печенкина М.А., ДД.ММ.ГГГГ., не приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку он в дом не вселялся; снять Печенкина М.А., ДД.ММ.ГГГГ. с регистрационного учета по адресу <адрес> (л.д.16,23), доводы в их обоснование поддержал, просила удовлетворить, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Печенкин М.А., в судебное заседание не явился, суд признает извещение надлежащим, поскольку конверт возвратился за истечением срока хранения (л.д.14); адрес последнего известного места жительства подтверждается сведениями о регистрации отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> (л.д.12). В порядке ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно частям 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу требований ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждан могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником качестве членов своей семьи.

Исходя из указанных норм гражданского и жилищного законодательства, юридически значимыми по настоящему делу являются обстоятельства, свидетельствующие о вселении (не вселении) ответчика в спорное жилое помещение и проживание (не проживание) в нем качестве члена семьи собственников.

Судебным разбирательством установлено, что истец Зимина И. А. является собственником жилого <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. (л.д.17).

Согласно домовой книге, в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Печенкин М. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>. (л.д.9).В ходе судебного разбирательства установлено, что регистрация ответчика в доме носила формальный характер. С момента регистрации ответчик в дом не вселялась, материальную помощь на содержание дома не оказывал, договоренности о проживании ответчика в спорном доме не было, личных вещей ответчика в дом не имеется.

Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели.

Из показаний соседки истца, <данные изъяты> следует, что ответчика она знает, поскольку они работали вместе <адрес>, родственником истца он не является. Ответчик проживал по <адрес> со своей мамой, дом продал и попросился прописаться к истцу. Последний раз она его видела около ДД.ММ.ГГГГ назад. У Зиминой он не проживал, жил с женой в другом районе. Вещей Печенкина в доме истицы нет. Его прописали, чтобы он решил свои проблемы с жильём. (л.д.23-24)

Из показаний сестры истца, <данные изъяты>, что она проживает на одной улице с истице, в гости к друг другу ходят каждый день. Ответчика помнит, он давно жил с матерью на <адрес> в <адрес>, которая находится на следующей улице от улицы истицы. Ответчик продал дом и попросил прописаться у истицы. Она его прописала, но он в дом не вселялся, не проживал, вещей его там нет. (л.д.24)

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они согласуются друг с другом и объяснениями истца.

Ввиду вышеизложенного, суд пришёл к выводу, что ответчик Печенкин И.А. членом семьи собственника <адрес> в <адрес> не является, совместное хозяйство с ним не ведет. Какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в доме истицы не находится, фактически по указанному адресу совместно с собственником он не проживал и не проживает.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом установлено нарушение ответчиком прав истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, в результате чего истец не может в полном объёме воспользоваться своими правами и нести обязанности, предоставленными Конституцией РФ и ст. 30 ЖК РФ. Поэтому, суд считает возможным признать Печенкина М.А. не приобретшим пользования спорным жилым домом.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ и принятых в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь указанными нормами материального права, а также ст.ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования удовлетворить.

Признать Печенкина М. А. не приобретшим право пользования жилым домом № по <адрес>.

Настоящее заочное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Печенкина М. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, с подачей жалобы через Первомайский районный суд <адрес>, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                 Г.Ф. Демидович