Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением № 2-758/2017 ~ М-5800/2016

__" http-equiv=Content-Type>

Гр.дело №2-758/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2017 года                 город Новосибирск

Заельцовский районный суд г.Новосибирска в с о с т а в е:

Председательствующего судьи                         Шумовой Н.А.

при секретаре                                 Мансурской Я.М

с участием истца                                 Л.В.Л.

3-х лиц                         Л.А.Л., П.О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Л.В.Л. к П.А.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивировал тем, что он, совместно с Л.А.Л., Л.М.Л., П.О.Л., является собственником дома по адресу: .... xx.xx.xxxx г. ответчик был зарегистрирован по указанному адресу прежним собственником дома – отцом истца, который умер xx.xx.xxxx г. При этом ответчик в дом никогда не вселялся, вещи свои не завозил. Его родственником, членом его семьи ответчик не является. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника дома.

В судебном заседании истец, 3-и лица поддержали исковые требования. Дополнительно пояснили, что ответчик обещал добровольно сняться с регистрационного учета, но не сделал этого. Был поставлен на регистрационный учет лишь для наличия у него регистрации по месту жительства в городе.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен лично путем телефонограммы (л.д.23), возражений на иск не представил.

Суд, выслушав истца, 3-х лиц, свидетеля П.Д.Н., исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашение между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению.

Судом установлено следующее.

Согласно копиям свидетельств о государственной регистрации права на л.д.10-13 собственниками дома, расположенного по адресу: ... в равных долях (по ? доли), являются истец, а также Л.А.Л., Л.М.Л., П.О.Л. Право собственности возникло на основании свидетельств о праве на наследство по закону от xx.xx.xxxx г.

Согласно копии домовой книги на л.д.8-9, ответу отдела адресно-справочной работы на л.д.20, в доме по указанному адресу с xx.xx.xxxx г. зарегистрирован ответчик П.А.С.

Из пояснений истца, 3-х лиц, свидетеля судом установлено, что ответчик, будучи поставлен на регистрационный учет по спорному адресу, в дом никогда не вселялся, не проживал в нем, его вещей в доме не имеется, членом семьи истца он не является.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика прав на пользование спорным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности. Сведений о наличии между сторонами какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу в осуществлении его прав собственности, нарушает его имущественные права, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования Л.В.Л. удовлетворить.

    Признать П.А.С., xx.xx.xxxx года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ...

    Настоящее решение является основанием для снятия П.А.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья                               Н.А.Шумова

Решение изготовлено в окончательной форме xx.xx.xxxx года.