Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением № 2-733/2017 ~ М-380/2017

2-733/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена 22.02.2017 года.

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2017 года.

22 февраля 2017 года г. Омск

Октябрьский районный суд города Омска в составе

председательствующего судьи Катанаевой А.С.

при секретаре Жуковой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ремесниковой ТВ к Смазнову АА о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, собственником которого она является. Ответчик был зарегистрирован в доме с 08.10.2011 года как член семьи собственника – муж дочери, фактически никогда в доме не проживал, вещей его личных там нет. Брак с дочерью у них расторгнут, семейные отношения с ответчиком прекращены. На неоднократные требования истца о снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует.

В судебном заседании истец заявленные требования уточнила, в связи с непроживанием ответчика в доме просила признать его не приобретшим право пользования жилым помещением. В остальном иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Смазнов А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, против удовлетворения требований не возражал.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Ремесникова Т.В. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли – продажи жилого дома от 31.01.2003 года. Право собственности за истцом зарегистрировано.

Согласно домовой книге в названном жилом помещении ответчик зарегистрирован постоянно с 08.10.2011 года.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Соответственно прекращаются правомочия собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом.

В судебном заседании установлено, что ответчик был зарегистрирован по спорному адресу в 2011 году в качестве члена семьи собственника, как муж дочери, фактически в доме никогда не проживал, не вселялся, вещей его в доме нет, отношений по договору жилищного найма между сторонами не имеется.

В материалы дела представлено свидетельство о расторжении брака между Смазновым А.А. и Смазновой Н.С., дочерью истца, в соответствии с которым их брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 68 в Октябрьском судебном районе в г. Омске от 22.08.2016 года.

В качестве доказательств не проживания ответчика по спорному адресу истцом в материалы дела представлен акт о не проживании, подписанный соседями истца.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Принимая во внимание, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает ее права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. Истец вынужден нести дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных и иных платежей.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания лица утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Заявленные исковые требования удовлетворить.

Признать Смазнова АА не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.С. Катанаева

Вступило в законную силу 28.03.2017 года

Копия верна

Судья

Секретарь