Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением № 2-4024/2017 ~ М-3525/2017

Дело № 2-4024/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2017 года                                г. Ярославль

    Кировский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Барышевой В.В.,

при секретаре Кохановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лютовой Ольги Евгеньевны к Полетаеву Сергею Витальевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Лютова О.Е. обратилась с исковыми требованиями к Полетаеву С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением- <адрес>. В обоснование исковых требований истица ссылается на то, она является собственником <адрес> на основании договора дарения от 25.02.2015 г., заключенного с матерью ФИО1 ФИО1 приобрела данную квартиру на основании договора купли-продажи от 04.02.21994 г. 03.06.1995 г. ФИО1 зарегистрировала в данном жилом помещении внука Полетаева С.В., который фактически в данное жилое помещение не вселялся, проживал совместно со своими родителями, а впоследствии со своей семьей по месту жительства супруги. 03.04.2017 года ФИО1 умерла. Истица обращалась к ответчику с просьбами сняться с регистрационного учета по адресу <адрес>, однако до настоящего времени ее требования ответчиком не исполнены.

    Истица просит признать Полетаева С.В. не приобретшим право проживания в жилом помещении- <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    Истица Лютова О.Е. исковые требования поддержала в полном объеме.

    Ответчик Полетаев С.В. исковые требования признал, указал на то, что исполнить требования истицы в добровольном порядке не представляется возможным, так как собственники жилого помещения по месту проживания его родителей возражают против его регистрации по указанному адресу, иных жилых помещений, где он мог бы оформить регистрацию по месту жительства, у него не имеется.

    Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции отдела полиции «Кировский» УМВД РФ по ЯО в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие.

    Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности истица Лютова О.Е. является единоличным собственником <адрес>.

    В соответствии с выпиской из лицевого счета в <адрес> зарегистрированы собственник жилого помещения Лютова О.Е. и племянник Полетаев С.В.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Поскольку в данном случае Полетаев С.В. в <адрес> фактически не въезжал, намерений пользоваться указанной квартирой для проживания не имел, он не приобрел право пользования указанным жилым помещением. Фактически договор найма жилого помещения между ФИО1 и Полетаевыс С.В. исполнен не был.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 25 апреля 1995 года № 30-П, регистрация по месту жительства не является основанием для признания права пользования жилым помещением. Основанием для признания такого права является сам факт вселения и проживания, а также исполнение обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в ЖК и ЖСК, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Факт регистрации гражданина по определенному месту жительства сам по себе не порождает жилищных прав. Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Спорная квартира не может считаться местом жительства ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования Лютовой Ольги Евгеньевны удовлетворить.

Признать Полетаева Сергея Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции отдела полиции «Кировский» Управления министерства внутренних дел Российской Федерации по Ярославской области снять Полетаева Сергея Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения через Кировский районный суд г. Ярославля.

Судья:                                    В.В.Барышева