Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением № 2-2131/2017 ~ М-2102/2017

КОПИЯ

Дело № 2-2131/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2017 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Бессоновой М.В.,

при секретаре Поповой Л.В.,

с участием истца Костинской Г.В.,

представителя ответчика Полтановой Г.Ю.,

помощника прокурора Октябрьского района г. Томска Тайдонова Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Костинской Г.В. к Иманову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Костинская Г.В. обратилась в суд с иском к Иманову А.В., в котором просит признать Иманова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением на квартиру, ...

В обоснование заявленных требований указано, что Костинская Г.В. является собственником 1/2 доли земельного участка, находящегося ..., а также 1/2 доли жилого дома, .... Указанный жилой дом разделен на две квартиры. Принадлежащей ей доле соответствует .... Другая 1/2 доля, ... праве собственности на жилой дом принадлежит Гурьяновой A.M. На регистрационном учете в ... состоит ответчик с 17.10.2006. Указала, что регистрация ответчика носила формальный характер. В действительности ответчик никогда в принадлежащем истцу жилом помещении не проживал, не вселялся, его вещей в данном жилом помещении не имеется. Регистрация ответчика является угрозой нарушения ее прав, поскольку это осложняет любую сделку по распоряжению жилым помещением. Учитывая то, что ответчик в жилое помещение ни истцом, ни прежним собственником не вселялся, никогда в нем не проживал, его вещей в квартире не имеется, расходов по содержанию жилья не нес, полагает, что он по смыслу жилищного законодательства не является членом семьи собственника жилого помещения и не приобрел право пользования жилым помещением.

Истец Костинская Г.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Иманов А.В. в судебное заседание не явился. Судебные извещения, направленные по адресу, указанному в исковом заявлении: ... не доставлены.

Ст. 119 ГПК РФ, предусматривает, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании определения Октябрьского районного суда г.Томска от 10.08.2017 на основании ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика Иманова А.М. был назначен адвокат.

Адвокат Полтанова Г.Ю. (представитель ответчика Иманова А.М.) в порядке ст. 50 ГПК РФ исковые требования не признала. Полагала, что иск не подлежит удовлетворению, так как не известна позиция Иманова А.М.

Третье лицо Гурьянова А.М. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Суд на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, заключение помощника прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В Конституции РФ изложены основные правовые принципы регулирования отношений собственности, главенствующим из которых является принцип равного признания и защиты равным образом частной, государственной, муниципальной и иных форм собственности. Данный принцип закреплен в ст. 8, включенной в главу 1, положения которой составляют основы конституционного строя Российской Федерации. Конституция РФ в ст. 34, 35, 36 и 44 определяет основные имущественные права вообще и право собственности граждан в частности, а также пределы осуществления этих прав.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Конституционные положения о праве собственности нашли отражение в нормах действующего законодательства, прежде всего ГК РФ, определяющего содержание права собственности через правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом (ст. 209); воспроизводящего конституционную норму о том, что права всех собственников защищаются равным образом (ст. 212).

Согласно ст. 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950 каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

В силу п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно частям 1 и 2 ст. 288 ГК РФ, частям 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

На основании ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу частей 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Костинская Г.В. является собственником 1/2 доли в праве общей собственности жилого помещения, с кадастровым номером ..., ... согласно договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома серии ... от 01.03.2017, заключенного между И.И. и Костинской Г.В., и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 09.03.2017.

Как видно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на ... 1/2 доля жилого дома на праве общей долевой собственности принадлежит Гурьяновой А.М.

Как следует из пояснений истца, а также из договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от ... в указанной доле жилого дома проживают И.И. Иманов А.В. (ответчик), ... (п. 3.3 Договора).

На регистрационном учете по указанному адресу также состоит ответчик Иманов А.В. с 17.10.2006.

Согласно пояснениям истца, ответчик членом ее семьи не является, в квартире не проживает, регистрация ответчика носила формальный характер в целях устройства на работу, данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля С.А. допрошенного в судебном заседании.

Учитывая выше изложенное, суд приходит к тому, что ответчик с собственником жилого помещения не проживает, членами семьи истца не является и не являлся, в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с собственниками жилого помещения не вел и не ведет, регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением.

Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-I «« О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» введен регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту их пребывания в пределах РФ.

При этом в соответствии со ст. 2 вышеназванного закона местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Поскольку подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено основание для снятия с регистрационного учета – признание утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу судебным решением, то в связи с признанием лица прекратившим право пользования жилым помещением оно также подлежит снятию с регистрационного учета по причине отсутствия права на жилое помещение, в связи с чем, настоящее решение является основанием для снятия территориальным органом Федеральной миграционной службы РФ ответчика с регистрационного учета ...

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая, что в ходе разбирательства по делу суд пришел к выводу о полном удовлетворении исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

иск Костинской Г.В. к Иманову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Иманова А.В. не приобретшим права пользования жилым помещением ...

Настоящее решение является основанием для снятия Иманова А.В. с регистрационного учета ...

Взыскать с Иманова А.В. в пользу Костинской Г.В. уплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г. Томска.

Председательствующий судья (подпись) М.В. Бессонова

ВЕРНО

Судья М.В. Бессонова

Секретарь-

Решение вступило в законную силу « _____» _______________ 201__

Судья –

Секретарь-

Оригинал решения находится в гражданском деле № 2-2131/2017