Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением № 2-1955/2017 ~ М-1696/2017

Дело № 2-1955/17 30 октября 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Судьи Вересовой Н.А.,

При секретаре Никулкиной Ю.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казённого учреждения «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» к Тарасову В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Санкт-Петербургское государственное казённое учреждение «Жилищное агентство Колпинского района» обратилось в суд с иском к Тарасову В.В., и просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, п.Петро-Славянка, 17 км, со снятием с регистрационного учёта.

В обоснование иска указывает, что Тарасов В.В. имеет регистрацию по адресу: Санкт-Петербург, п.Петро-Славянка, Казарма 17 км., но без предоставления жилой площади.

На основании распоряжения Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 05.07.2005 № 236-р районным администрациям Санкт-Петербурга на правах государственной собственности были переданы объекты специализированного жилищного фонда от ОАО «Российские железные дороги», а районными жилищными агентствами данные объекты жилищного фонда приняты для технического обслуживания и ремонта.

Согласно справке городского управления инвентаризации и оценки недвижимости Пушкинского и Колпинского района от 01.06.2017 № 2-425 адреса жилых домов, находящихся на балансе ОАО «Октябрьские железные дороги» по адресу: Санкт-Петербург, Колпинский район, станция Славянка, перегон Славянка-Колпино, 17 км получили в 2004 году учётную запись, под адресами: пос.Петро-Славянка, ул.Клубная, дома № 4, 6, 8, 10, Санкт-Петербург.

В дальнейшем на основании актов приема-передачи от 25.01.2006 специализированные жилые помещения, находящиеся на балансе ОАО «Октябрьские железные дороги» по вышеперечисленным адресам были переданы на техническое обслуживание Санкт-Петербургскому государственному казённому учреждению «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга», куда включён адрес регистрации ответчика.

Из справки о регистрации места жительства ответчика усматривается, что конкретного обособленного жилого помещения за ним не закреплялось, по указанному адресу жилого помещения ответчику не предоставлялось, правоустанавливающих документов на право пользования определённой жилой площадью у ответчика не имеется, договор найма служебного жилого помещения по адресу регистрации с ним заключён не был, в связи с чем лицевой счёт для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги открыт не был, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по месту регистрации ответчик не оплачивал. Более того, на момент передачи специализированного жилого фонда с баланса ОАО «Российские железные дороги» ответчик в списках проживающих по указанному адресу не значился. В последующем распоряжением администрации Колпинского района Санкт-Петербурга от 14.02.2007 № 106 многоквартирные дома, расположенные по адресам: пос.Петро-Славянка, ул.Клубная, дома 4, 6, 8, 10 заключением межведомственной комиссии от 11.12.2006 были признаны аварийными, расселены и снесены.

Сам по себе факт регистрации ответчика без реального проживания, без предоставления конкретной жилой площади для проживания является административным актом в силу положений ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и носит уведомительный характер. Основания для возникновения жилищных прав и обязанностей, определённых ст. 10 Жилищного кодекса РФ у ответчика отсутствуют.

Представитель истца Санкт-Петербургского государственного казённого учреждения «жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» в суд явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Тарасова В.В. Рязановская Е.Л., действующая на основании доверенности, в суд явилась, исковые требования не признала.

Представитель третьего лица ОАО «Российские железные дороги» в суд явился, возражал против удовлетворения иска.

Представители третьих лиц Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга, Управления по делам миграции ГУ МВД РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Тарасов В.В. с 07.04.1992 по 31.08.1993 работал в ФГУП ОКТ ЖД МПС России

С 09.04.1992 Тарасов В.В. имеет регистрацию по адресу: Петро-Славянка, казарма 17 км (л.д.8).

С 2004 года жилые дома, находящиеся на балансе ОАО «Октябрьские железные дороги» по адресу: Санкт-Петербург, Колпинский район, станция Славянка, перегон Славянка-Колпино, 17 км, учтены в филиале ГУП ГУИОН ПИБ Пушкинского и Колпинского района по адресам: Санкт-Петербург, посёлок Петро-Славянка, Клубная ул., дома 4, 6, 8, 10 (л.д.21-33).

На основании Распоряжения Комитета по управлению городским имуществом от 05.07.2005 № 326-р жилые дома пор адресу: Петро-Славянка, ул.Клубная, дома 4, 6, 8, 10 переданы от ОАО «РЖД» филиал «Октябрьская железная дорога» СПб отделение Санкт-Петербург-Московская дистанция гражданских сооружений, водоснабжения и водоотведения Санкт-Петербургскому государственному учреждению «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» (л.д.9-12, 16-19).

Распоряжением Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга от 14.02.2007 № 106-р многоквартирные дома, расположенные по адресам: пос.Петро-Славянка, ул. Клубная, дома 4, 6, 8, 10 признаны аварийными и подлежащими сносу (л.д.20).

В соответствии со ст.ст. 43, 47, 105, 106 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика 09.04.1992 в спорном жилом помещении, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

С гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Справка о регистрации Тарасова В.В. не содержит сведений о регистрации ответчика в конкретном жилом помещении – отдельной квартире, либо комнате.

В списках проживающих на 15.11.2006 в домах 4, 6, 8, 10 по ул.Клубной в п.Петро-Славянка Тарасов В.В. не значится (л.д.13-14).

Согласно справке бухгалтерии Колпинского РЖА Тарасову В.В. по адресу: Петро-Славянка, Казарма 17 км лицевой счёт для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги не открывался (л.д.15).

Из ответа филиала ОАО «РЖД» Октябрьская железная дорога усматривается, что в архиве Санкт-Петербургской дистанции гражданских сооружений – структурного подразделения Дирекции по эксплуатации зданий и сооружений Октябрьской железной дороги сведения о предоставлении Тарасову жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, п.Петро-Славянка, казарма 17 км, отсутствуют.

Таким образом, доказательств предоставления Тарасову В.В. жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, п.Петро-Славянка, Казарма 17 км в установленном законом порядке, суду не представлено. Ответчиком также не представлено доказательств вселения и проживания в отдельном жилом помещении по спорному адресу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, и признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, п.Петро-Славянка, Казарма 17 км.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казённого учреждения «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» к Тарасову Владимиру Владимировичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Тарасова Владимира Владимировича, 15.07.1971 года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, п.Петро-Славянка, Казарма 17 км, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд.

Судья Н.А.Вересова

На момент опубликования решение в законную силу не вступило.