8 499 577 04 24
Бесплатная консультация Москва
8 800 511 38 27
Другие регионы РФ

Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением № 2-1831/2017 ~ М-517/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Дело № 2-1831/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    «18» апреля 2017г.                                                г. Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска

В СОСТАВЕ:

председательствующего судьи                                            Мороза И.М.,

при секретаре                                                                     Буркацкой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуртдиновой А. А.ьевны и Нуртдинова Д. С. к Лопатину В. В.ичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику с требованием о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истцы указали, что они являются собственниками указанной квартиры. В квартире зарегистрирован ответчик – Лопатин В.В., который в настоящее время проживает по другому адресу, членом семьи истцов никогда не был, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, законные основания сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением отсутствуют, однако ответчик продолжает находиться на регистрационном учете в спорной квартире, в связи с чем истцы обратились с указанным иском в суд.

В судебном заседании истец Нуртдинов Д.С. заявленные требования поддержал в полном объеме.

Истец Нуртдинова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик Лопатин В.В. в судебное заседание не явился, назначенный ответчику адвокат Краев Ю.П. в судебном заседании возражал против предъявленных к ответчику требований.

Выслушав стороны, изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 30.10.2013г. за истцами в ЕГРП зарегистрировано право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик Лопатин В.В. членом семьи истцов не является, семейные отношения с ответчиком у истцов отсутствуют, в настоящее время фактически проживает по иному адресу, вещей ответчика в квартире нет.

Согласно ответа из Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по НСО следует, что ответчик Лопатин В.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующим в деле (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Суд, в свою очередь, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в силу ст. 67 ГПК РФ.

В силу требований ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Суд полагает, что при разрешении данного спора судом были созданы все необходимые условия сторонам для представления в соответствии с указанными процессуальными нормами гражданского права, доказательств по делу для его правильного и своевременного его разрешения.

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Ст. 305 ГК РФ установлено, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая спор по существу, суд учитывает приведенные обстоятельства и действия ответчика который, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу положений п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Таким образом, поскольку не представлено доказательств обратного, суд, учитывая, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи истцов, иные законные основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, суд удовлетворяет требования иска в полном объеме, что является основанием для снятия ответчика территориальным подразделением Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> с регистрационного учета по адресу нахождения принадлежащей истцам квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Нуртдиновой А. А.ьевны и Нуртдинова Д. С. к Лопатину В. В.ичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Лопатина В. В.ича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия территориальным подразделением Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> Лопатина В. В.ича с регистрационного учета, без его согласия.

Решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Председательствующий по делу - /подпись/

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам Акция в январе! 2000 рублей бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.