Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением № 2-1040/2017 ~ М-863/2017

Дело №2-1040/2017

Поступило в суд 26.06.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2017 года    <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Демидович Г.Ф.,

при секретаре Цайбель О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шеромова С. А. к Шеромову А. С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Шеромов С.А. обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика Шеромова А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. снять с регистрационного учёта и признать не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

В обосновании исковых требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу прописан его сын Шеромов А.С., который никогда в указанном доме не проживал. Регистрация ответчика существенно ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым домом, в связи с чем. Истец был вынужден обратиться в суд. (л.д.3)

Истец – Шеромов С.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия. На удовлетворении исковых требований настаивал, о чём представил заявление. (л.д.13)

Ответчик – Шеломов А.С., в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. возражений и ходатайств не заявил.

Суд, с в отсутствие возражений истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно частям 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу требований ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждан могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником качестве членов своей семьи.

Исходя из указанных норм гражданского и жилищного законодательства, юридически значимыми по настоящему делу являются обстоятельства, свидетельствующие о вселении (не вселении) ответчика в спорное жилое помещение и проживание (не проживание) в нем качестве члена семьи собственников.

Судебным разбирательством установлено, что истец Шеромов С. А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № (л.д.7), выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-18)

Согласно домовой книги для регистрации граждан проживающих в <адрес>, в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик Шеромов А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.5-7)

Как указывает истец, ответчик с момента регистрации в жилом доме не проживал. В настоящее время проживает во Франции.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Ввиду вышеизложенного, суд пришёл к выводу, что ответчик Шеромов А.С. не приобрёл право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, так как совместное хозяйство с истцом не ведет, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в квартире истца не находится, фактически по указанному адресу не проживал, отсутствуют какие-либо договорные отношения по найму, безвозмездному пользованию или иному законному основанию, наличие у ответчика регистрации по указанному адресу является административным актом, и не может порождать каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом установлено нарушение ответчиком прав истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, в результате чего истец не может в полном объёме воспользоваться своими правами и нести обязанности, предоставленными Конституцией РФ и ст. 30 ЖК РФ. Поэтому, суд считает возможным признать Шеромова А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно требованиям ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, следовательно, у суда отсутствуют основания для снятия ответчика с регистрационного учёта.

На основании вышеизложенного, руководствуясь указанными нормами материального права, а также ст.ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования Шеромова С. А. удовлетворить.

Признать Шеромова А. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее заочное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Шеромова А. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, с подачей жалобы через Первомайский районный суд <адрес>, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                 Г.Ф. Демидович