Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением № 02-5308/2016

Дело № 2-5308/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2016 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Санине С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по исковому

заявлению Лалиевой СХ к Басиеву ОВ о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском и просит признать ответчика не приобретшим право пользования квартирой по адресу: АДРЕС и снять его с регистрационного учеташкиной Светлане Андреевне о признании не приобретши, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Ответчик в ДД.ММ.ГГГГ обратился ответчик с просьбой зарегистрировать временно его зарегистрировать, сроком на три месяца, истец согласилась и заключила с ответчиком договор безвозмездного пользования квартирой, согласно которому ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течении 3 календарных дней по первому требованию, кроме того ответчик написал расписку о том, что обязуется с места регистрации по вышеуказанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ года. С момента регистрации истец в спорной квартире не появлялся, личных вещей его в ней нет, место жительство ответчика истцу не известно.

Истец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель третьего лица УФМС России по г.Москве не явился, извещался.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности квартира адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г., в которой она и зврегистрирована (л.д.9). Также в указанной квартире зарегистрированы: ответчик Басиев О.В., Лалиев А.И., Лалиев А.И., Лалиев Г.А.Лалиева Л.А. и ФИО.(л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком заключен договор безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС Согласно п.8 договора, Басаев О.В. обязуется по первому требованию Лалиевой С.Х. сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в течении 3-х календарных дней. Кроме того, ответчиком ДД.ММ.ГГГГ была дана расписка о добровольном снятии с регистрационного учета по месту пребывания: г.АДРЕС до ДД.ММ.ГГГГ года.

Из объяснений истца, которые являются одними из доказательств по делу в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, ответчик в указанной квартире был зарегистрирован, но после регистрации ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и никогда не проживал, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги за квартиру не оплачивал.

В силу ст. 699 ч. 1 ГК РФ, истец праве в любое время отказаться от договора безвозмездного пользования квартирой.

Суд учитывает, что предусмотренный ст. 699 ч. 1 ГК РФ отказ от договора следует отличать от расторжения договора. При отказе от договора не предусмотрено обязательной письменной формы досудебного урегулирования спора, как при расторжении договора (ст.452 ГК РФ).

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Форма предупреждения законом не установлена, поэтому следует признать, что устная форма является надлежащей формой уведомления.

Поскольку действие договоров безвозмездного пользования истца и ответчика прекращено, то право пользования ответчика спорной квартирой также прекращается, у ответчика не имеется оснований для дальнейшей регистрации в спорной квартире, поэтому подлежит удовлетворению требование о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, так как спорная квартира более не является его местом жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.209, 304, 699 ГК РФ, ст.ст.56, 67, 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Признать Басиева ОВ не приобретшим право пользования жилым помещением расположенном по адресу: АДРЕС и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Решение изготовлено в окончательной форме 07.10.2016 г.