Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением № 02-4087/2016

Дело № 2-4087/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2016 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Исмаиловой С.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по иску Пак И.С.

к Пак И.Б. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пак И.С. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры №, по адресу: адрес. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик с согласия истца зарегистрирован в спорном жилом помещении. Однако в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобрел, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют. Ответчик не в состоянии сняться с регистрационного учета в квартире, в связи с проживанием в другой стране, а именно в Южной Корее.

Наличие его регистрации создает истцу препятствия при учете по оплате коммунальных услуг. Просит признать Пак И.Б. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес (л.д. 15).

Истец Пак И.С. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям. Пояснил суду, что ответчик, являясь его братом, был зарегистрирован в спорной квартире, формально, в ней никогда не проживал, не вселялся, длительное время проживает в Южной Корее. Никаких договоров о праве владения или пользовании принадлежащей истцу квартиры истец с ответчиком не заключал. Таким образом, права пользования квартирой ответчик не имеет. Общее хозяйство с ответчиком не ведется.

Ответчик Пак Им Бок в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом путем направления повесток по адресу регистрации, от получения судебной корреспонденции уклоняется.

В соответствии с п.п. 63-68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, суд рассмотрел

дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика - УФМС России по г. Москве в судебное заседание

не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела, возражений на иск не представили, явку представителя не обеспечили.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав в открытом судебном заседании письменные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника обязаны использовать жилое помещение по назначению.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что в квартире №, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированы Пак И.С., ФИО., ФИО., ФИО., ФИО., ФИО., Пак И.Б. – с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 18-19).

Собственником квартиры № по адресу: адрес, корпус 1 является ответчик Пак Ин Су, согласно копии Свидетельства о государственной регистрации права Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и с

делок с ним на территории города Москвы (л.д. 16).

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те

обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств обратного, в опровержение требований истца, ответчиком суду представлено не было.

Оснований не доверять пояснениям истца у суда не имеется.

Таким образом, поскольку ответчик Пак И.Б. не проживал на спорной жилой площади, не вселялся в квартиру для постоянного проживания, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не заключалось, то суд считает, что он в установленном порядке не приобрел право пользования спорной жилой площадью.

Сам по себе факт регистрации не порождает права на жилую площадь, являясь только уведомительным актом, поэтому иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с действующими Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, Утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. №713, регистрация гражданина по месту жительства осуществляется на основании: документа, удостоверяющего личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющегося в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В соответствии с действующими Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 п.п. «е» выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением).

Поскольку спорный адрес, как установлено выше, не является местом жительства ответчика, то он подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Пак И.Б. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в органах УФМС России по г. Москве.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:.