Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением № 02-1866/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Москва Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием истца фио, представителя истца фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1866/16 по

иску фио к фио о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику фио о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, Большой адрес, взыскании судебных расходов в сумме сумма, указывая, что на основании передачи квартиры, состоящей из 3-х комнат, фио принадлежит на праве собственности комнаты № 2 и № 3, общей площадью 61,6 кв.м. в указанной коммунальной квартире. дата между истцом и ответчиком был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением - комнаты № 3, по условиям которого ссудодатель предоставил жильцу в безвозмездное пользование жилое помещение комнату № 3 на срок с дата по дата для использования в целях проживания жильца, с правом регистрации по месту жительства. На основании заявления собственника ответчик был зарегистрирован в спорной квартире. Однако, зарегистрировавшись в жилом помещении, ответчик в предоставленное жилое помещение не вселился, не приносил свои вещи, не получил ключи, сведений о своем месте жительства или месте пребывания не оставил. В нарушение условий договора безвозмездного пользования, ответчик не выполняет обязанностей по поддержанию жилья в технически-исправном и надлежащем санитарном состоянии и не несет расходы по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг.

Истец фио, представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, доказательств уважительности причин неявки суду не представил.

Представитель УФМС России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть

дело в

отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя истца, допросив свидетеля адресВ., исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, на основании договора передачи жилья в собственность от дата №..., фио, является собственником...комнаты №..., жилой площадью.... в 3-х комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес, Большой адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата.

дата между фио и фио был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением № 1, согласно которому фио передал в пользование фио принадлежащую ему на праве собственности комнату № 3, жилой площадью 18,7 кв.м. для проживания и с правом регистрации по месту жительства по указанному адресу.

Договор безвозмездного пользования квартирой заключен на срок с дата по дата (п. 1.1 вышеуказанного договора).

Согласно п. 2.2.5 договора ответчик фио взял на себя бремя содержания квартиры и оплату коммунальных, эксплуатационных услуг за квартиру. Та же обязанность ссудополучателя по содержанию полученной в бессрочное пользование вещи предусмотрена и ст. 695 ГК РФ.

Договором от дата предусмотрено право каждой из сторон во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования квартирой, известив об этом другую сторону за 30 дней до отказа (п.п. 4.1. и 4.2. договора).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 698 ГК РФ ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования, если ссудополучатель не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию.

Как пояснили в судебном заседании истец и его представитель, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, свои вещи в квартиру не приносил, не содержит квартиру в технически-исправном состоянии, не несет расходы по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг. Данные обстоятельства подтверждаются и показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля адрес...

Учитывая те обстоятельства, что ответчик приобрел право пользования комнатой № 3 по адресу: адрес,... адрес на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением, срок действия вышеуказанного договора в настоящее время не истек, уведомление об отказе от договора истцом ответчику не направлялось, требований о досрочном расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением истцом не заявляются, суд считает иск о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

На основании ст.ст.98, 100 ГПК РФ, поскольку истцу отказано в удовлетворении иска, не подлежат удовлетворению и его требования о взыскании с ответчика судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.телефон ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований фио к фио о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд адрес.

фио Гусева Решение суда изготовлено в окончательной форме дата.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Москва Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием истца фио, представителя истца фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1866/16 по

иску фио к фио о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований фио к фио о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд адрес.

фио Гусева.