Решение суда о признании не приобретшим право пользования и проживания жилым помещением № 2-1170/2017 ~ М-321/2017

№ 2-1170/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2017 года Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего: судьи Симоновой Н.П.

с участием старшего помощника прокурора: Шиш Н.С.

при секретаре: Степановой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиновьевой <данные изъяты>, Мошного <данные изъяты> к Зиновьеву <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования и проживания жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с требованиями к Зиновьеву Ю.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указали, что они являются долевыми собственниками квартиры <адрес>. Зиновьев Ю.А. является братом Зиновьевой Т.А. Ответчик был прописан в квартире по адресу: <адрес> согласия Зиновьевой Т.А. У ответчика имеется доля в праве в жилом доме по адресу: <адрес>. Вещей ответчика в квартире не имеется, в квартиру не вселялся, совместно с ответчиком они не проживали, он длительное время находится за пределами РФ. Просят суд признать ответчика не приобретшим право пользования в квартире <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы и представитель истцов уточнили исковые требования, просили признать ответчика не приобретшим право пользования в квартире <адрес>, иных требований не заявляли, пояснили, что в настоящее время связь с ответчиком потеряна, так как он выехал за пределы РФ и общается только с мамой у которой с ним имеется общая недвижимость, но мать отказывается предоставлять сведения о нем, в том числе номер телефона. Ответчик был зарегистрирован в квартире у супруги, затем в доме у родителей, после продажи дома в 2010 году ему необходима была регистрации и по его просьбе он был зарегистрирован в спорной квартире, но фактически в нее не вселялся.

Ответчик о дате, времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался судом адресу регистрации по месту жительства, однако почтовые конверты с отметкой об истечении срока хранения возвращены в адрес суда, а потому в силу п.1 ст. 165.1 ГК РФ риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по месту жительства, несет ответчик. Суд выполнил требования ст. 113 ГПК РФ, и неполучение ответчиком судебной почтовой корреспонденции свидетельствует об уклонении от явки в суд.

Выслушав истцов и их представителя, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования законными, изучив материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В судебном заседании установлено, что согласно договора № на передачу квартир в собственность граждан 10.12.2002 года администрацией г. Владивостока передала в собственность общую долевую в равных долях трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 26.12.2002 г. серии № и серия №.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться, принадлежащей ему квартирой подлежат защите. В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

    Как следует из выписки формы № 10, Зиновьев Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. был зарегистрирован по указанному адресу 01.04.2010 г., на момент приватизации в спорной квартире не проживал.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 07.03.2014 года у Зиновьева Ю.А. имеется общая долевая собственность, 1/6 доля в праве собственности на жилой дом по адресу : <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м и 1/6 доля в праве собственности на 2-х комнатную квартиру по адресу : <адрес>

Свидетель Милехина Л.М. суду пояснила, что знает давно истцов. Зиновьев Ю.А. выехал из квартиры более 20 лет назад к своей супруге, более в спорной квартире не жил, не вселялся, свидетель бывает в гостях у истцов, вещей ответчика в квартире нет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, соглашений с собственниками о пользовании жилым помещением нет, в жилое помещение не вселялся, сама по себе регистрация без иных оснований возникновения (сохранения) права пользования жилым помещением, не подтверждает возникновение или сохранение такого права за ответчиком.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Зиновьева <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано и опротестовано в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Приморский краевой суд через Первореченский суд г. Владивостока.

Председательствующий: