Решение суда о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-845/2017

Дело № 2-845/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе:

председательствующего Чащиной Л.А.,

при секретаре Жиндаевой Е.В.,

с участием прокурора Звягинцева Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово Кемеровской области

18 сентября 2017 года

гражданское дело по иску Гусевой Л.С. к Гусевой Л.А., УМВД России по г. Кемерово о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истица обратилась в суд с иском к Гусевой Л.А., УМВД России по г. Кемерово о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим. Квартира, расположенная по <адрес> находится в общей равнодолевой собственности – ФИ6 (добрачная фамилия ФИО5) Гусевой Л.С. и ее матери – ФИО5 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом помещении зарегистрирована и постоянно проживает ФИО5, зарегистрированы, но не проживают с ДД.ММ.ГГГГ. – Гусева Л.С., ее муж – ФИО1, ребенок истицы – ФИО2 и бабушка мужа истицы – Гусева Л.А.. Истица с мужем ФИО1 снимает для проживания себя и членов ее семьи (ребенка и бабушки ФИО1) квартиру по <адрес>, где и проживают уже несколько лет, чтобы не стеснять в жилищных условиях мать истицы- ФИО5 и не создавать с ней конфликтных ситуаций. В ДД.ММ.ГГГГ., поскольку бабушка мужа истицы – Гусева Л.А. не имела своего жилья (ни в собственности, ни по договору социального найма), она попросилась проживать к матери истицы – ФИО5 в квартиру по <адрес> и попросила зарегистрировать ее по месту жительства в ней, чтобы иметь возможность оформлять страховой полис, банковскую карту, распоряжаться переводом пенсии, оформлять страховой другие документы, при оформлении которых требуется регистрация по месту жительства. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ. Гусева Л.А. была поставлена на регистрационный учет по месту жительства в квартире по <адрес>. Когда истица и ее муж – ФИО1 привезли Гусеву Л.А. с вещами в квартиру по <адрес> для вселения, она расплакалась, категорически оказалась вселяться, говорила, что ФИО5 не ее семья, и сообщила, что хочет проживать в семьей внука – ФИО1, так как он ее родной человек. Таким образом, Гусеву Л.А., истица и ее муж – ФИО1 вселили для проживания по <адрес> с ними, но она осталась зарегистрированной по месту жительства по <адрес>. В спорную квартиру ответчица никогда не вселялась, не проживала в ней. В конце ДД.ММ.ГГГГ. Гусеву Л.А. забрал к себе на постоянное место жительства в <адрес> ее сын. При этом Гусева Л.А. и ее сын обещали, что сразу же снимут Гусеву Л.А. с регистрационного учета по <адрес>, но по настоящее время не сделали этого. Проговорить с Гусевой Л.А. по вопросу снятия ее с регистрационного учета из спорной квартиры истица сейчас не имеет возможности т.к. ее точный адрес места жительства не известен. В настоящее время истица и ФИО5, как собственники спорной квартиры, из-за регистрации Гусевой Л.А. несем в повышенно размере расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, начисляемые в том числе на нее. Ответчик, не являясь членом собственников спорного жилого помещения – Гусевой Л.С. и ФИО5, не проживая с собственниками одной семьей в спорной квартире, не неся никаких расходов на е содержание, не приобрела право владения и (или) пользования им. Просит суд признать Гусеву Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., неприобретшей право пользования жилым помещением – <адрес>. Обязать УМВД России по г. Кемерово снять Гусеву Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по <адрес>

    В судебном заседании истец Гусева Л.С., представитель истца Дорошкевич О.И., на требованиях настаивали, доводы, изложенные в заявлении, поддержали, также суду пояснили, что ответчик требования исковые признает, о чем приобщено письменное заявление, в настоящее время проживает в <адрес>, где зарегистрирована по месту пребывания.

    Ответчик Гусева Л.А. в судебное заседания не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора ФИО5 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Выслушав истца, представителя истица, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как указано в разъяснениях, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником с жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому ФИО3 продала, а ФИО5, ФИО4 купили в равнодолевую собственность квартиру, находящуюся по <адрес>. Указанная квартира расположена на втором этаже двухэтажного жилого дома, состоит из двух комнат, общей площадью 54,8 кв.м. (л.д. 6).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 7)., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.8), на основании договора купли-продажи, составленного от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП за №*** от ДД.ММ.ГГГГ, имеют в общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу<адрес>., состоящая из двух комнат общей площадью 54,8 кв.м., в том числе жилой 32,1 кв.м., кадастровый №***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №***.

Как следует из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключили брак ДД.ММ.ГГГГ., о чем составлена запись акта о заключении брака №***. После заключения брака мужу присвоена фамилия ФИ6, жене – Гусева (л.д.10).

Согласно справки ООО паспортный стол «Александр» от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <данные изъяты>., действительно зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время в <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы дочь Гусева Л.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка г<данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженец <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, зять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженец <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, Гусева Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженка <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, внук ФИ6, ДД.ММ.ГГГГ. в <данные изъяты> (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ Гусева Л.А. обратилась с заявлением в Кировский районный суд, в котором просила снять ее с регистрационного учета по месту пребывания по <адрес> в связи с убытием на постоянное место жительства по <адрес> (л.д. 67).

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания №*** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 66) Гусева Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту пребывания на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>.

Разрешая заявленный спор, суд исходит из того, что ответчик хотя и состоит в родственных отношениях с истцом, однако членом ее семьи не является, не проживание ответчика в жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, ответчик не вселялся в жилое помещение, никогда в нем не проживал, регистрации в спорном жилом помещении носит формальный характер, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, вселиться в него не пытался и не пытается, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру не несет, имеет постоянное место проживания в жилом помещении расположенном по <адрес>

Вопреки ст. 56 ГПК РФ, доказательств в подтверждение обратного, ответчиком суду представлено не было.

С учетом установленных фактических обстоятельств по делу требований закона, поскольку регистрация ответчика Гусевой Л.А. в спорном жилом помещении само по себе не порождает каких-либо прав на это помещение, суд приходит к выводу о наличии законных оснований к удовлетворению заявленного иска, и признает Гусеву Л.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995, производное требование о снятии ответчицы с регистрационного учета по месту жительства также подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковое заявление Гусевой Л.С. к Гусевой Л.А., УМВД России по г. Кемерово о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Гусеву Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, снять Гусеву Л.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца с момента составления мотивированного решения.

    Мотивированное решение составлено 25 сентября 2017 года.

Председательствующий: