Решение суда о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-2201/2017 ~ М-1822/2017

Дело № 2-2201/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2017 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фахрисламовой Г.З.,

при секретаре Афанасьевой Ю.Р.,

с участием представителя истца Блохиной М.С., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Валеева С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Валеев С.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа г. Уфа РБ обратилась в суд с иском к Валееву С.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер Е.И.А., зарегистрированный по адресу: <адрес>. В соответствии с письмом Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> значится в реестре муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Согласно справке о регистрации, выданной МУП Единый расчетно-кассовый центр городского округа г.Уфа РБ наниматель Е.И.А., 1930 г.р., выписан по смерти. Совместно с Е.И.А. в квартире по адресу: <адрес> был зарегистрирован Валеев С.А.. Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного с участием жильцов <адрес> следует, что в <адрес> по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ никто не проживает, плату за коммунальные услуги никто не вносит, задолженность составляет <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, просит признать Валеев С.А. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять Валеев С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Блохина М.С. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Валеев С.А. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что вселился и зарегистрировался в <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> на законных основаниях по предложению бывшего нанимателя Е.И.А. Валеев С.А. исполнял все обязанности по оплате коммунальных и других платежей, оплачивал и оплачивает все платежи, связанные с квартирой по сегодняшний день, в том числе и за бывшего нанимателя Е.И.А., который никогда не нес указанных расходов. Впоследствии Валеев С.А. узнал, что Е.И.А. страдает психическим заболеванием. В 2003 г. Е.И.А. перестал пускать в квартиру. Е.И.А. неоднократно обращался в правоохранительные органы с заявлениями о якобы незаконной регистрации, хищениях и т.п. и получал ответ о необоснованности его заявлений, что Валеев С.А. был зарегистрирован на законных основаниях. Е.И.А. обращался в суд с иском о признании Валеева С.А. не приобретшим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, Валеев С.А. обратился со встречным иском о вселении. Суд отказал в первоначальном иске и удовлетворил встречный. Его непроживание носит вынужденный и временный характер. После вынесения решения суда Е.И.А. продолжал жаловаться в правоохранительные органы и продолжал препятствовать ему в пользовании жилым помещением. Поскольку он страдал психическим заболеванием, то вселение и совместное проживание после вынесения судом решения при его жизни было невозможно, но от права на вселение и проживание Валеев С.А. не отказывался, квартиру продолжал содержать, задолженности не имеется. Реальной возможности в принудительном порядке вселиться в жилое помещение и проживать в нем Валеев С.А. не имел, поэтому, не мог воспользовался своим правом. О том, что бывший наниматель умер, и препятствие отсутствует, Валеев С.А. не знал и продолжал содержать квартиру, сейчас намерен воспользоваться своим правом пользования жилым помещением.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР (действовавшего на момент вселения Валеева С.А.) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру площадью 44,7 кв.м, расположенную по адресу: Уфа, <адрес>.

В соответствии с письмом Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> значится в реестре муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Нанимателем указанного жилого помещения являлся Е.И.А., умерший в декабре 2014 года.

Согласно справке о регистрации, выданной МУП Единый расчетно-кассовый центр городского округа г.Уфа РБ наниматель Е.И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, выписан по смерти ДД.ММ.ГГГГ. Также в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован Валеев С.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что в производстве Орджоникидзевского районного суда г.Уфы имелось гражданское дело № по иску Е.И.А. к Валееву С.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и встречному иску Валеева С.А. к Е.И.А. о вселении.

Решением Орджоникидзевского районного суда Г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Е.И.А. к Валееву С.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказано за необоснованностью. Встречный иск Валеева С.А. к Е.И.А. о вселении удовлетворен, Валеев С.А. вселен в <адрес> г. Уфы.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ8 года.

Указанным решением суда установлено, что Валеев С.А. был вселен и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> г. Уфы на законных основаниях, по заявлению нанимателя Е.И.А., следовательно, Валеев С.А. приобрел право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

При таких обстоятельствах доводы истца о том, что Валеев С.А. не проживает в спорной квартире, не могут служить основанием для удовлетворения исковых требований о признании его неприобретшим право пользования жилым помещением, поскольку его право пользования и фактическое вселение в квартиру установлено вступившим в законную силу решением суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения требования истца о признании ответчика неприобретшим право пользования спорным жилым помещением и производного требования о снятии с регистрационного учета не имеется.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

в удовлетворении исковых требований Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Валеев С.А. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.З. Фахрисламова