Решение суда о признании не приобретшим права пользования жилым помещением № 2-9940/2017 ~ М-7892/2017

Дело 2-9940/2017

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес>     ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Исайкиной В.Е.

при секретаре судебного заседания ФИО5

с участием истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме, зарегистрирован ответчик ФИО3, регистрация которого произведена с согласия истца, по устной договоренности на срок три месяца, в связи с необходимостью наличия регистрации для устройства на работу, получения гражданства. Фактически ответчик в указанном доме никогда не проживал, не вселялся, его личных вещей в квартире нет, членом семьи собственника не является. Регистрация ответчика на указанной жилой площади нарушает жилищные права истца, в связи с чем просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по существу заявленных требований не представил.

Представитель ответчика адвокат ФИО6 назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ и действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, возражала против удовлетворения исковых требований.

Управление по Вопросам миграции ГУ МВД по <адрес> представителя в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений по существу заявленных требований не представили.

С учетом мнения истца, представителя истца, представителя ответчика, суд находит возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащим ему.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По настоящему делу судом установлено.

ФИО2 является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В данном доме, зарегистрирован ответчик ФИО3, регистрация которого произведена с согласия истца, по устной договоренности на срок три месяца, в связи с необходимостью наличия регистрации для устройства на работу, получения гражданства.

Фактически ответчик в указанной квартире никогда не проживал, не вселялся, его личных вещей в квартире нет, членом семьи собственника не является.

Такие данные не опровергнуты в судебном заседании и при этом, подтверждаются показаниями свидетеля ФИО7, не доверять которым у суда оснований не имеется, и суд принимает таковые в качестве допустимых и относимых к рассматриваемому спору.

Поскольку ФИО3, никогда не вселялся в спорное домовладение, не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, бремя содержания не нес, свидетельствует о том, что ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением – домом № по <адрес>, а его регистрация в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, в связи, с чем суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск – удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим права пользования на жилое помещение – <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в Управлении по Вопросам миграции ГУ МВД по <адрес> (или его структурных подразделениях) по адресу: <адрес> в <адрес>

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Справка: решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: