Решение суда о признании не приобретшим права пользования жилым помещением № 2-1458/2017 ~ М-857/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2017 года Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Якушенко И.С., при секретаре Борголовой А.В., с участием истца Раджабовой Н.Г. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Раджабовой Н.Г. к Кузьменко А.Г. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Раджабова Н.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Кузьменко А.Г. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании ордера *** от *** нанимателем жилого помещения по адресу: ***, являлся ее отец Г*** В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: Н*** – дочь, Кузьменко А.Г. – сын, А*** – мать. В настоящее время в спорном жилом помещении проживает она одна. Кузьменко А.Г., указанный в ордере в качестве сына, в спорное жилое помещение никогда не вселялся и в нем не проживал, обязанности по договору социального найма не исполнял, в связи с чем, просит суд признать его не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: ***.

Истец Раджабова Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Кузьменко А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Адвокат, привлеченный к участию в деле в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, для представления интересов Кузьменко А.Г., представитель третьего лица Администрации г. Иркутска в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения жилищных правоотношений, ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные нормы закреплены в ст.ст. 69, 70 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 66 Жилищного кодекса РСФСР, в случаях временного отсутствия нанимателя, кого-либо из членов его семьи или всех этих лиц (статьи 60 и 62) временно отсутствующие сохраняют права и несут обязанности по договору найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ, действующего с 01.03.2005 года, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 83 Жилищного кодекса РФ, действующего с 01.03.2005 года, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Судом установлено, что на основании ордера *** от ***, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***, являлся Г***, в ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: Н*** – дочь, Кузьменко А.Г. – сын, А*** – мать.

Г*** умер ***, А*** умерла ***, что подтверждается свидетельствами о смерти ***, ***.

Согласно свидетельству о заключении браке ***, Р*** и Н*** заключили брак ***, после заключения брака жене присвоена фамилия Раджабова.

Из поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: *** следует, что по указанному адресу на регистрационном учете состояли наниматель Г*** с ***, мать А*** с ***, дочь Н*** с ***.

В настоящее время по адресу: ***, на регистрационном учете состоит Раджабова Н.Г., что подтверждается справкой Паспортного стола *** от ***.

Из пояснений истца, являющихся одним из доказательств по делу, следует, что Кузьменко А.Г. никогда в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя не вселялся, в нем не проживал, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не осуществлял, что также подтверждается показаниями свидетелей Б*** В***

Таким образом, Кузьменко А.Г. право пользования спорным жилым помещением, как член семьи Г*** – нанимателя спорного жилого помещения, не приобрел, в связи с чем, исковые требования о признании Кузьменко А.Г. не приобретшим права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Анализ фактических обстоятельств по делу позволяет суду сделать вывод о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Раджабовой Н.Г. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Кузьменко А.Г. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г.Иркутска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме ***.

Судья: И. С. Якушенко