Решение суда о признании не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета № 2-1910/2017 ~ М-273/2017

Дело № 2-1910/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 29 марта 2017 года

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Носковой Н.В.

при секретаре Райспер Е.Н.,

С участием истца Ягдаровой А.Н., третьего лица ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ягдаровой А. Н. к Ерошенко С. Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Кировский районный суд г.Санкт-Петербурга с исковым заявлением с учетом уточнений о признании Ерошенко С.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истец указывает, что она является собственником доли в праве общей долевой собственности вышеуказанной квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Также в данной квартире на площади, определенной в пользование истцу соразмерно ее доли была зарегистрирована ответчик Ерошенко С.Н. Однако, в спорное жилое помещение ответчик никогда не вселялась, не проживала в нем. Ответчик по спорному адресу не появляется, о намерении вселиться и проживать не заявляет, расходы по содержанию спорного помещения не несет, препятствий к ее проживанию в квартире не имелось. Ерошенко С.Н. была зарегистрирована предыдущим собственником Ягдаровым А.Н. для оформления документов.

В настоящее время с регистрационного учета по данному адресу ответчик не снимается, чем нарушает право собственности истца, в связи с чем она вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы, указанные в иске поддержала, просила требования удовлетворить, дополнительно суду указав, что связь с ответчиком утрачена, на телефонные звонки она не отвечает.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании доводы истца подтвердил, просил требования удовлетворить, указав, что ответчик в спорной квартире не проживает, и не проживала, в комнату не вселялась, вещи свои не перевозила, соглашения об ином порядке пользования у них не имелось.

Ответчик Ерошенко С.Н. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Положения ч. 1 статьи 35 ГПК РФ закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию их конституционного права на судебную защиту, и согласно ч. 1 данной статьи эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Согласно разъяснениям, данным в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (п. 2 ст. 117 ГПК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что действия ответчика, следует расценивать как реализации его права на неполучение судебной корреспонденции и неявку в судебное заседание, что является его волеизъявлением при осуществлении ответчиком своих процессуальных прав.

Таким образом, учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, руководствуясь ст. ст. 233, 234 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав свидетелей, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, приходит к следующему убеждению.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращение права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником 21/234 доли в праве общей долевой собсвтенности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора дарения с Ягдаровым А.Н. который являлся собственником данного имущества со ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.10, 12).

Согласно справке формы № в спорной квартире также зарегистрирована ответчик Ерошенко С.Н.

Из пояснений представителя истца, третьего лица ФИО1, свидетеля ФИО4 следует, что ответчик Ерошенко С.Н. была зарегистрирована по данному адресу предыдущим собственником Ягдаровым А.Н. формально для трудоустройства ответчика. Однако, в спорное жилое помещение она не вселялась, в спорном помещении не проживала и не проживает. Ответчик по спорному адресу не появляется, о намерении вселиться и проживать не заявляет, расходы по содержанию спорного помещения не несет. Препятствий к ее проживанию в квартире не имеется, соглашения по поводу пользования жилым помещением между истцом, третьим лицом и ответчиками не было.

Судом установлено, что корреспонденцию по месту регистрации ответчик не получает.

Указанной совокупностью доказательств с достоверностью установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения никогда не была, зарегистрирована по указанному адресу формально, никогда в него в не вселялась и не проживала в нем, возражений на иск не представила, о наличии соглашения с собственником жилого помещения по поводу его использования не заявила.

Доказательств обратного ответчик, в силу ст. 56 ГПК РФ не представила.

Также суд учитывает, что сама по себе регистрация по месту жительства ответчика в спорной квартире не порождает права на спорную жилую площадь, поскольку в соответствии с действующим законодательством она определена лишь как уведомительная процедура.

В связи с этим суд приходит к выводу, что ответчик право пользования спорным жилым помещением не приобрела.

При этом ответчик в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета отказывается, что нарушает законные права истца.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Также суд полагает, что данное решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, так как в соответствии с п.п.«е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ №713 от 17.07.1995г., на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования Ягдаровой А. Н. к Ерошенко С. Н. - удовлетворить.

Признать Ерошенко С. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения Казахстан, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Кировский районный суд Санкт-Петербурга в течение семи дней со дня получения ответчиком копии решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Носкова Н.В.

Копия верна:

Судья Носкова Н.В.