Решение суда о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-988/2017 ~ М-671/2017

Дело № 2-988/2017

г. Омск 30 марта 2017 года

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Исматова Т.Б.,

при секретаре судебного заседания Горновской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородиной Н.В. к Сулиевой Ф.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бородина Н.В. обратилась в Ленинский районный суд *** с иском Сулиевой Ф.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Истец в обоснование заявленных требований указала, что *** в *** принадлежит ей по праву собственности на основании договора купли-продажи от ХХ. Указанная квартира состоит из двух комнат, общая площадь квартиры составляет № кв.м. Она проживает на указанной жилой площади вместе с двумя детьми, сыном Горшковым М.В., ХХ и дочерью, Шанц А.А., родившейся ХХ. В ХХ году к ней обратилась Сулиева Ф.Н. с просьбой зарегистрировать ее ГУ Федеральной регистрационной службой *** на принадлежащей ей жилой площади. Сулиева приехала в *** на постоянное место жительства. Регистрация ГУ ФМС ОО ей была необходима для того, чтобы устроиться на работу. В квартиру ответчица не вселялась и не намерена была вселяться. ХХ. с ее согласия ответчица была зарегистрирована в принадлежащей ей квартире. При этом Сулиева Ф.Н. заверила ее, что будет оплачивать предоставляемые на нее коммунальные услуги, что снимется с регистрационного учета из принадлежащей ей квартиры, как только устроится на работу, но не позднее, чем через шесть месяцев. Однако, после этого ответчица больше не появилась. По телефону Сулиева ему постоянно обещала, что приедет и рассчитается с ней за коммунальные услуги и снимется с регистрационного учета ГУ ФМС ОО. Впоследствии, ответчица перестала отвечать на ее телефонные звонки, затем сменила номер телефона. До настоящего времени она вынуждена оплачивать за ответчицу коммунальные услуги, несмотря на то, что она в квартире не проживает и никогда не проживала, более того, обещала оплачивать саамам предоставляемые на нее коммунальные услуги. В настоящее время ей необходимо снять ответчицу с регистрационного учета с принадлежащей ей жилой площади, однако, где она находится ей неизвестно. Она пыталась найти ответчицу своими силами, но ее поиски результатов не дали. Членом ее семьи Сулиева Ф.Н. не является, и никогда не являлась. Принадлежащих ей вещей в квартире нет. В квартиру ответчица не вселялась и не намерена была вселяться. Считает, что Сулиева Ф.Н. не приобрела право пользования принадлежащей ей жилой площадью. Просит признать Сулиеву Ф.Н. , родившуюся ХХ, не приобретшей права пользования жилой площадью, квартирой под номером *** в ***. Обязать ГУ Федеральной миграционной службы *** снять Сулиеву Ф.Н., родившуюся ХХ. в г. <данные изъяты>, с регистрационного учета из *** в ***.

Истец Бородина Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что квартира принадлежит ей, она прописала начальницу ее подруги, нужна была прописка для оформления индивидуального предпринимателя. Они договорились, что через полгода она выпишется, но она этого не сделала, при этом оформила кредиты на себя и уехала.

Ответчик Сулиева Ф.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица УФМС России по *** в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, просил рассмотреть в его отсутствие, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что регистрационный учет и снятие граждан с регистрационного учета осуществляется в соответствие с пунктом 128 Приказа ФМС России от ХХ № «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». При предоставлении заявителями вступившего в законную силу решения суда о признании утратившей право пользования жилым помещением ответчиком, УМВД России по городу Омску осуществит снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права серия ***, выданное ХХ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области квартиры общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: ***., что собственником является Бородина Н.В..

Согласно копии лицевого счета № от ХХ. в *** в *** с ХХ зарегистрирована ответчик Сулиева Ф.Н.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Баранова О.М. суду пояснила, что ответчика Сулиеву Ф.Н. никогда не видела, и она не проживала в квартире по адресу: ***. Дочь прописала ее в квартире по ее просьбе.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и, в частности, вправе предоставить во владение (пользование) жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения вправе использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, по смыслу ст. 31 ЖК РФ наличие регистрации в доме ответчика само по себе не свидетельствует о приобретении им права пользования жилым помещением наряду с собственником. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик, утратила право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ***.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику, пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с тем, что истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в размере № рублей, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Бородиной Н.В. удовлетворить.

Признать Сулиеву Ф.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: *** снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Сулиевой Ф.Н. в пользу Бородиной Н.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме № рублей.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца через Ленинский районный суд *** по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отмене в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Т.Б. Исматов

Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2017 года