Решение суда о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета № 2-2253/2017 ~ М-1826/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2017 года город Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре судебного заседания Павловой О.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Пустового ФИО8 к Уколовой ФИО9 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пустовой А.В. обратился в суд с иском к Уколовой Н.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что он является собственником 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В доме, кроме него, зарегистрирована ответчик Уколова ФИО10 ****год г.р. В ****год г. ответчик обратилась к нему с просьбой зарегистрировать себя в его доме. Как ему пояснил ответчик, она проживала со своим отцом Кулешовым ФИО11 на <адрес>, однако так как квартира, в котором они проживали, была служебной, ответчик не могла в ней зарегистрироваться, что вызывало трудности с работой. <...> А.В. зарегистрировал ответчика в доме ****год, после регистрации она никогда не проживала по адресу регистрации. С момента регистрации и по настоящий момент ответчик проживает по адресу: <адрес>. По указанному адресу ответчик проживает со своим отцом Кулешовым ФИО12 с ****год года. Между тем, ответчик находится на регистрационном учете в принадлежащем ему доме. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника.

Просил суд признать Уколову ФИО13 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Пустовой А.В., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания не участвовал, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик Уколова Н.В., извещённая надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания не участвовала, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и признании исковых требований, последствия признания иска ей понятны.

В судебном заседании третье лицо Федорова В.Е., извещалась надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «истёк срок хранения»;

Исследовав материалы гражданского дела, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

На основании ч. 3, ч. 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) Информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что Пустовой А.В. является собственником 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Как следует из справки МУП «БТИ» г. Иркутска от ****год жилой дом расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Пустовому А.В. и Федоровой В.Е.

Из содержания искового заявления, и заявления о признании исковых требований от ответчика, следует, что Уколова Н.В. была зарегистрирована в спорном доме Пустовым А.В. по ее просьбе, поскольку не могла зарегистрироваться в квартире по адресу: <адрес>, поскольку она была служебной. Вместе с тем в спорной квартире Уколова Н.В. никогда не проживала и не вселялась, проживала и проживает в настоящее время в квартире по адресу: <адрес>.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, учитывая признание исковых требований ответчиком Уколовой Н.В., отсутствие встречных требований о правах на спорное жилое помещение, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Пустового А.В. о признании Уколовой Н.В. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Пустового ФИО14 удовлетворить.

Признать Уколову ФИО15, ****год года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> снять Уколову ФИО16, ****год года рождения, с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2017 г.

Судья В.А. Долбня