Решение суда о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении № 02-6158/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2016 года г. Москва Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Клинцовой И.В., с участием прокурора Кононовой В.М., при секретаре Ковалевой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании

дело № 2-6158/16 по иску

Саберова МХ к Гунько АН о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Саберов М.Х. обратился в суд с иском к Гунько А.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование указав, что истец и его несовершеннолетняя дочь Саберова РМ зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: г***. Истец является нанимателем спорной квартиры на основании Договора социального найма № *** от ***г. В указанной квартире кроме истца зарегистрирована Саберова И.Ю.

(бывшая жена), а также проживает Гунько А.Н. (бывшая теща). В настоящее время Саберов М.Х. и Гунько А.Н. совместное хозяйство не ведут, плату за квартиру и коммунальные услуги производит только истец. В силу того, что Саберова И.Ю. не выезжает из квартиры и не снимается с регистрационного учета вынужден жить с чужими людьми в стесненных условиях, нести большие расходы по оплате коммунальных услуг. Ко всему прочему Саберова И.Ю. в нарушение жилищного законодательства вселила в квартире постороннего человека, свою мать Гуньков А.Н. Спорная квартира является однокомнатной, общей жилой площадью 22,70 кв.м. Ответчик фактически вселилась в спорное жилое помещение в сентябре 2015 г. без согласия истца и незаконно им пользуется. Ответчик ведет себя в квартире как хозяйства, оскорбляет и унижает истца, провоцирует скандалы, которые происходят на глазах у малолетней дочери. Ответчик имеет другое место жительство по адресу: ***.

На основании изложенного истец просит признать Гунько А.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г***. Выселить Гунько А.Н. из жилого помещения по адресу: *** в течение семи дней с момента вступления в законную силу решения суда. Обязать Гунько А.Н. не вселяться в жилое помещение по адресу: ***без согласия истца.

Третье лицо Саберова И.Ю. в судебном заседании доводы, изложенные в иске, не признала просила в их удовлетворении отказать.

Истец Саберов М.Х., ответчик Гунько А.Н. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месту слушания по делу извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, в связи с чем, спор рассмотрен в отсутствие сторон, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения третьего лица, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования удовлетворению не подлежат, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, согласно Договору социального найма жилого помещения № *** от ***г. Саберов М.Х. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

В указанной квартире зарегистрированы: Саберов М.Х. (истец), Себерова И.Ю. (третье лицо), Саберова Р.М. (дочь истца).

Как следует из искового заявления в спорной квартире кроме зарегистрированных лиц также проживает Гунько А.Н. (мама третьего лица), которая оскорбляет и унижает истца, провоцирует на скандалы.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч.1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающие у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Статьей 25 Конституции РФ установлено, что жилище неприкосновенно.

Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Проанализировав собранные по делу доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования Саберова М.Х. о признании Гунько А.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат, поскольку ответчик в спорной квартире не зарегистрирована, а истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих факт проживания ответчика в квартире.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку требования истца о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением оставлены судом без удовлетворения не подлежат удовлетворению и требования о выселении ответчика из квартиры и об обязании ответчика не вселяться в квартиру.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Саберова МХ к Гунько АН о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Судья И.В. Клинцова.