Решение суда о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-711/2017 ~ М-523/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тольятти 13.04.2017 года

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе судьи Винтер А.В., при секретаре Усмановой Ю.Т., с участием истца Козловой Н.В., ответчика Бариновой К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-711/2017 года по иску Козловой Н.В. к Бариновой К.Е. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Козлова Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику Бариновой К.Е. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: .... - ...., мотивируя свои требования тем, что она (истец), является собственником ... доли спорного жилого помещения, собственником ... - третье лицо КСА В ... году истец дала согласие на регистрацию по указанному выше адресу своей ... Бариновой К.Е. для возможности устройства на работу в ..... Ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, жилым помещением не пользовалась, вещи свои не завозила, оплату за жилье и коммунальные услуги не вносила, имела лишь формальную регистрацию. Истец вынуждена нести дополнительные расходы, оплачивая за ответчика коммунальные услуги. В настоящее время она (истец) намерена продать спорную квартиру, однако наличие регистрации в ней ответчика, препятствует в этом. В связи с чем, обратилась в суд и просит признать Баринову К.Е. не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., и прекратить ее регистрацию по указанному адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, на требованиях настаивала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные установочной части решения, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик, в судебном заседании исковые требования признала.

Третье лицо - Отделение по вопросам миграции ОП № 23 У МВД России по г. Тольятти, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания или рассмотрении дела без его участия не поступало.

Третье лицо – КСА предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные истцом к ответчику требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ... серии ... ... собственником ... доли спорного жилого помещения, расположенного по адресу: .... – ...., является Козлова Н.В. (л.д. 10).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ... серии ... ... собственником 1/4 доли спорного помещения, расположенного по адресу: ....31, является КСА (л.д.11).

Согласно выписке из поквартирной карточки от ... в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы истец, ответчик Баринова К.Е. и третье лицо КСА (л.д. 9).

Судом установлено, что ответчик была зарегистрирована в спорной квартире для решения вопроса по трудоустройству, формально; в спорное жилое помещение не вселялась, личных вещей не завозила, не проживала, коммунальные платежи не оплачивала; проживает по адресу ..... Данные обстоятельства не оспаривались и самой ответчицей в судебном заседании. Ответчик иск признала.

Таким образом, основания приобретения или осуществления права пользования спорным жилым у ответчика отсутствуют; обстоятельств, влекущих сохранение за ней права пользования или проживания в спорном жилом помещении не установлено; не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит добровольный, длительный и постоянный характер, препятствий в пользовании спорным жилым помещением не имеется, обязанности по оплате коммунальных платежей ответчик не несет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ч. 3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной и препятствует осуществлению прав собственника по владению и пользованию имуществом, в силу чего истец вправе требовать устранения нарушений своих прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Козловой Н.В. к Бариновой К.Е. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Баринову К.Е., ... года рождения, уроженку .... не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ...., сняв с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 18.04.2017 года.

Судья А.В. Винтер