Решение суда о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 02-3096/2016

Заочное Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2016 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Самороковской Н.В., при секретаре Фигуриной Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3096/16

по иску Шапорец В.А. к Гуторкиной С.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ

Истец Шапорец В.А. обратился в суд с исковыми требованиями к ответчице Гуторкиной С.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес.

Свои исковые требования мотивировал тем, что: Дата года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве было зарегистрировано право собственности истца Шапорец В.А. на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: адрес о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права №.

Право собственности возникло на основании договора дарения от дата г. заключенного между истцом Шапорец В.А. и Егоровой З.С. (3 лицо).

Квартира по адресу: адрес перешла в собственность Егоровой З.С.

в порядке приватизации дата г.

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Егорова З.С. с дата и ответчица Гуторкина С.В. дата.

Ответчица Гуторкина С.В., была зарегистрирована в указанную квартиру с надеждой на то, что она будет ухаживать за Егоровой З.С.

оказывать помощь. Однако, с момента регистрации по адресу: адрес.

Гуторкина С.В. в квартиру не вселялась, своих вещей там не имеет, каких либо контактов с Егоровой З.С. не поддерживает. За коммунальные услуги не платит. Фактически проживает по адресу: адрес, откуда она и не выезжала.

Ответчица Гуторкина СВ. не является членом семьи истца. Каких либо соглашений о регистрации в указанной квартире между истцом и ответчицей не достигалось.

Истец просит признать ответчицу Гуторкину С.В. не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес.

Свои исковые требования основывает на ст.ст.17, 31 ЖК РФ.

В судебное заседание представитель истца Ованесбекова Т.А.

явилась, исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, согласно доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила суду, что ответчица ни одного дня в квартире не проживала, вещей ответчицы в квартире нет, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчицей не заключалось. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившейся ответчицы.

В судебное заседание ответчица не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений по иску суду не представила.

В судебное заседание 3 лицо Егорова З.С. не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду заявление в соответствии с которым исковые требования поддержала, просил иск удовлетворить в полном объеме, просила рассматривать

дело в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель 3 лица ОУФМС по району

Очаково-Матвеевское не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску суду не представил.

Суд с согласия представителя истца, счел возможным рассматривать

дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившейся

ответчицы, извещенной надлежащим образом, а также в отсутствие не явившихся 3 лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям: В соответствии ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела: Спорная жилая площадь представляет собой отдельную 2 комнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью данные изъяты, жилой данные изъяты.

Дата года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве было зарегистрировано право собственности истца Шапорец В.А. на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: адрес, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права №.

Право собственности возникло на основании договора дарения от дата г. заключенного между истцом Шапорец В.А. и Егоровой З.С. (3 лицо).

Квартира по адресу: адрес перешла в собственность Егоровой З.С.

в порядке приватизации дата г.

Согласно выписки из домовой книги № от дата года, в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Егорова З.С. с дата и ответчица Гуторкина С.В. с дата г.

Как следует из пояснений представителя истца: Ответчица Гуторкина С.В., была зарегистрирована в указанную квартиру с надеждой на то, что она будет ухаживать за Егоровой З.С., оказывать помощь.

Однако, с момента регистрации на спорную жилую площадь Гуторкина С.В.

в квартиру не вселялась, своих вещей там не имеет, каких либо контактов с Егоровой З.С. не поддерживает. За коммунальные услуги не платит. Фактически проживает по адресу: адрес, откуда она и не выезжала. Ответчица Гуторкина СВ. не является членом семьи истца.

Каких либо соглашений о регистрации в указанной квартире между истцом и ответчицей не достигалось.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчицей доказательств обратного суду не представлено.

Как следует из ответа УФСП г. Москвы - Филиал ФГУП «Почта Росси», сведения о получении ответчицей корреспонденции предоставить не предоставляется возможным, поскольку вся корреспонденция регистрируется по почтовому идентификатору.

В соответствии с ответами на запросы суда из Управления Росреестра по Москве, управления Росреестра по Московской области за ответчицей право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, непротиворечащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иной не установлено законом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация по месту жительства является административным актом и не порождает права на жилую площадь.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 31.10.

2006 г. 859-ПП «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в г.

Москве» - п. 4.3 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях «…признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в закону силу решения суда.».

При разрешении спора судом установлено, что, несмотря на регистрацию по месту жительства, ответчица по данному адресу не проживала, в квартиру не вселялась, бремя расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в отношении себя не несет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчица с момента регистрации в спорном жилом помещении с 2002 года в квартиру не вселялась, вещей ответчицы в квартире нет, соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, сам по себе факт её регистрации в спорной квартире не порождает прав на данную жилую площадь и по своей сути является лишь административным актом.

Анализируя все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.209, 292, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст.56, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Гуторкину С.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Снять Гуторкину С.В. с регистрационного учета по адресу: адрес.

Ответчик в праве подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мосгорсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое решение подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья:.