Решение суда о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 02-1355/2016

Дело № 2-1355/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2016 года г. Москва Симоновский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Армяшиной Е.А., при секретаре Нехорошевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по заявлению Якубова К. М. к

Дишо Л. К., Департаменту городского имущества г. Москвы, Управление Федеральной миграционной службы по Москве о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расторжении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ******, поскольку ответчик с 1991 года не проживает в спорном жилом помещении, расходы по содержанию квартиры не несет.

Истец Якубов К.М. и его представитель Я.С.А., допущенный к участию в деле по ходатайству истца, в суд явились, исковые требования поддержали в полном объеме по обстоятельствам указанным в иске.

Ответчик Дишо Л.К. в суд не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Возражений на иск не представила, ходатайства об отложении дела не заявляла.

Ответчики УФМС по г. Москвы и ДГИ г. Москвы в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, представили отзывы на исковое заявление, просили рассмотреть

дело в

отсутствие их представителя.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть

дело в

отсутствие ответчиков.

Суд выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (п. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст. 69 ЖК РФ).

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: ****** является Дишо Л.К., на основании договора социального найма жилого помещения № 01.09.2008 года (л.д. 11), также это подтверждается выпиской из домовой книги № и финансово-лицевым счетом № (л.д. 18,20). Как члены семьи нанимателя указаны Якубов К.М – бывший муж.

Указанные лица, также зарегистрированы на данной жилой площади, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 18).

Брак между Якубовым К.М. и Дишо Л.К. расторгнут 21.06.1994 года, что подтверждает копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 15).

Ответчик Дишо Л.К. с мая 1991 добровольно выехала из квартиры, забрав свои вещи. В настоящее время личных вещей ответчицы в квартире не имеется.

Обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма не исполняет, плату за жилое помещение и коммунальные платежи не вносит.

Оплата жилищно-коммунальных услуг начисляется по лицевому счету, открытому на Дишо Л.К., оплачивается Якубовым К.М., фактически проживающего в комнате № по указанному адресу зарегистрированной в данной комнате.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Дишо Л.К., по месту регистрации, со слов соседей Я. А.В., Я. И.В. и З.А., допрошенных в зале судебного заседания, не проживает с 1991 года.

Согласно рапорта УУП Отдела МВД России по Донскому району г. Москвы следует, что по адресу: ****** Дишо Л. К.по указанному адресу не проживает, со слов соседей Ш. З.А. и Г. Н.Н. послдний раз видели ее в 1993 году.

По сведениям Управления социальной защиты населения ЮАО города Мсквы Дишо Л.К. в органах и учреждениях социальной защиты населения ЮАО г.

Москвы не состоит, выплаты и льготы не получает.

В силу ст.ст.12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам ст.ст.56, 67 ГПК РФ, которые свидетельствуют о том, что ответчик по месту регистрации продолжительное время не проживает, обязанностей нанимателя не несет, коммунальные платежи не оплачивает, доказательств в препятствий в пользовании спорным жилым помещением суду не представила, а потому, не выполняя обязательства по содержанию имущества и отказавшись, таким образом, от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, ответчик подлежит признанию утратившей право на жилое помещение по адресу: ******.

Решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета.

Требования истца о расторжении договора социального найма, удовлетворению не подлежат, поскольку Дишо Л.К. добровольно выехала из спорной комнаты, то договор социального найма с ней, в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, считается расторгнутым, в связи с чем, истцы не лишены возможности обратиться в соответствующий жилищный орган с заявлением о внесении изменений в договор социального найма, с исключением ответчика из состава нанимателя.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Якубова К. М. к Дишо Л. К., Департаменту городского имущества г. Москвы, Управление Федеральной миграционной службы по Москве о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расторжении договора социального найма, - удовлетворить частично.

Признать Дишо Л. К., ****** года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ******.

Решение суда является основанием для снятия Дишо Л. К. с регистрационного учета по адресу ******.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Армяшина.