Решение суда о признании не приобретшей право пользования жилым помещением № 2-837/2017 ~ М-434/2017

Дело № 2-837/17 17 апреля 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Судьи Вересовой Н.А.,

При секретаре Никулкиной Ю.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаренко И.В. к Макаренко В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, к Макаренко М.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Макаренко И.В. обратилась в суд с иском к Макаренко В.Г., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Макаренко М.В., и с учётом изменённых исковых требования, просит признать Макаренко В.Г. утратившим право пользования, Макаренко М.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование иска указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХ. С момента приобретения данной квартиры, в качестве члена семьи и совладельца в квартиру был вселён Макаренко В.Г., являвшийся супругом.

С ХХХ в связи с расторжением брака, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез принадлежащие ему вещи. С тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику Макаренко В.Г. не чинилось.

Согласно брачному договору ответчик Макаренко В.Г. не является собственником спорного жилого помещения.

ХХХ без уведомления и согласия собственника квартиры, ответчик зарегистрировал свою новорожденную дочь Макаренко М.В., ХХХ года рождения, которая не является членом семьи собственника жилого помещения.

Обещание сняться с регистрационного учёта по указанному адресу ответчик не выполняет.

30.12.2016 в адрес ответчика направлено нотариально заверенное письмо с требованием о снятии с регистрационного учёта. Но никаких действий по выполнению указанного требования ответчик не предпринял.

С момента расторжения брака и утраты права собственности, ответчик Макаренко В.Г. не проживал в квартире. Его дочь Макаренко М.В. с момента регистрации также не проживала в квартире, и не вселялась в неё, из чего можно сделать вывод о том, что регистрация ребёнка носит формальный характер. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает права собственника по владению, пользования и распоряжению имуществом.

Истец Макаренко И.В. и её представитель Духневич Е.С., действующая на основании доверенности, в суд явились, исковые требования поддержали.

Ответчик Макаренко В.Г., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ответчика Макаренко М.В., в суд не явился, о рассмотрении дела извещён надлежащим образом, возражений по иску не представил.

В соответствии с п.1, п.4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая, что ответчик о рассмотрении дела извещён надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Макаренко И.В. на основании договора купли продажи квартиры от ХХХ, брачного договора, заключенного с Макаренко В.Г. от ХХХ, договора дарения доли квартиры от ХХХ, договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ХХХ является собственником квартиры, расположенной по адресу: ХХХ (л.д.6-18).

В квартире ХХХ дома ХХХ по ХХХ в г.ХХХ зарегистрированы истец Макаренко И.В., её дети М.В.В. и М.А.В., ответчик Макаренко В.Г. в качестве бывшего мужа и дочь бывшего мужа Макаренко М.В. (л.д.21).

Брак между Макаренко В.Г. и Макаренко И.В. расторгнут ХХХ (л.д.22).

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством

В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ, 292 ГК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют только члены его семьи и лица признанные в установленном порядке членами семьи собственника, у других лиц такого права не возникает, если иное не предусмотрено соглашением с собственником.

Из показаний свидетеля М.В.В. усматривается, что Макаренко В.Г. добровольно выехал из спорной квартиры до расторжения брака с Макаренко И.В., забрал свои вещи. По вопросу вселения и определения порядка пользования жилым помещением не обращался, судьбой жилого помещения не интересовался, попыток вселения не осуществлял. Дочь Макаренко В.Г. была зарегистрирована в квартире, без ведом проживающих в квартире, в квартиру не вселялась, никогда не проживала в ней.

Свидетель Г.Н.П. показал, что является соседом истца. В настоящее время в спорной квартире проживает истец с детьми. Ответчик около 5 лет в квартире не проживает. Про М. ничего не известно, малолетние дети в квартире не проживают.

Учитывая, что ответчик Макаренко В.Г. был зарегистрирован в спорном жилом помещении, являлся собственником жилого помещения, но произвёл отчуждение своей доли в праве собственности на спорное жилое помещение, перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, выехал из него, и в квартире не проживает, суд приходит к выводу о том, что ответчик Макаренко В.Г. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ. Ответчик Макаренко М.В. членом семьи собственника жилого помещения не является, была зарегистрирована в нём, но в квартиру в установленном законом порядке не вселялась и не проживала в ней, следовательно, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ не приобрела.

Сама по себе регистрация является административным актом и не порождает у ответчиков права пользования жилым помещением.

Доказательств проживания ответчиков в спорном жилом помещении суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 292 ГК РФ, 31 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Макаренко И.В. к Макаренко В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, к Макаренко М.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Макаренко В.Г., ХХХ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в квартире ХХХ дома ХХХ по ХХХ г.ХХХ, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Признать Макаренко М.В., ХХХ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением в квартире ХХХ дома ХХХ по ХХХ в г.ХХХ, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд.

Судья Н.А.Вересова

На момент опубликования решение в законную силу не вступило.