8 499 577 04 24
Бесплатная консультация Москва
8 800 511 38 27
Другие регионы РФ

Решение суда о признании не приобретшей право пользования жилым помещением № 2-810/2017 ~ М-412/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Для размещения в сети интернет Н.Г. Ильина

Дело № 2-810/17 01 июня 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

в составе судьи председательствующего Ильиной

при секретаре Пиотковской.,

с участием адвоката Глуховой.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарембо к Быстрой, действующей в защиту интересов Б, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Зарембо обратилась в суд с иском к Быстрой., действующей в защиту интересов Б, о признании Б мне приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ********. В обоснование заявленных требований истец Зарембо. указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, несовершеннолетняя Б, **.**.****года рождения, является ее внучкой, была зарегистрирована по указанному адресу без ее согласия. С самого рождения Б. проживает по месту регистрации своей матери – Быстрой по адресу: ****, по месту регистрации девочка с родителями никогда не вселялись и не проживали., ее родители в оплате жилого помещения и коммунальных услуг участия не принимают. Сам факт регистрации не порождает для несовершеннолетней каких-либо прав на жилую площадь, однако препятствует истице как собственнику жилого помещения в реализации ее прав.

Истец, представитель истца – адвокат Глухова. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Третье лицо Зарембо в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения требований истца, указал, что является отцом несовершеннолетней Б., в спорное жилое помещение его дочь и мать девочки - Быстрая никогда не вселялись, зарегистрировал дочь к своей матери по просьбе Быстрой., в то время он в спорной квартире не проживал, в настоящее время зарегистрирован в квартире по адресу: ********, куда, при необходимости, он может зарегистрировать дочь.

Представитель третьего лица СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» - Архипенко Т.В., действующая на основании доверенности № 1 от 09.01.2017 года, в суд явилась, возражений против удовлетворения требований истца не представила.

Представители третьих лиц органа опеки и попечительства МА ВМО г.Колпино, органа опеки и попечительства МА ВМО Санкт-Петербурга г.Кронштадт в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены.

Ответчик Быстрая., действующая в защиту интересов Б., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства неоднократно извещалась судом по месту регистрации и месту жительства, однако от получения судебных извещений и от явки в суд уклонилась, о причинах неявки суд в известность не поставила, отложить судебное разбирательство не просила.

В силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны обязаны добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Учитывая, что ответчик уклоняется от получения судебных извещений и участия в судебном разбирательстве, суд полагает возможным в соответствии со статьей 167 ГПК РФ рассмотреть настоящее дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению.

В силу части 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается местом жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как указано в разъяснениях, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником с жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что Зарембо является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ******* на основании свидетельства о государственной регистрации права серии *** № ******* от **.**.****года.

Согласно справке о регистрации от **.**.****года в квартире по адресу: ************зарегистрированы Зарембо с **.**.****года, Зарембо. с **.**.****года, Б., **.**.****г.р., с **.**.****года. Зарембо был зарегистрирован с **.**.****года, снят с регистрационного учета **.**.****года по уведомлению на адрес: ******.

**.**.****года Зарембо в УФМС Санкт-Петербурга и Ленинградской области Колпинского района было написано заявление о том, что регистрацию физических лиц в принадлежащем ей на праве собственности помещении, расположенном по адресу: ****** осуществлять только на основании ее письменного заявления и при личном присутствии, регистрацию по месту пребывания на основании уведомлений, полученных по почте, либо форме не производить.

Родителями Б. являются Быстрая и Зарембо Данный факт в ходе судебного разбирательства не оспаривается. Таким образом, Б. является внучкой истца Зарембо

Согласно справке о регистрации от **.**.****года Быстрая. (мать Б.) зарегистрирована по адресу: ******* с **.**.****года.

Зарембо (отец Б.) является собственником жилого помещения по адресу: ********** на основании свидетельства о государственной регистрации права серии ******* № ******** от **.**.****года.

Согласно ответу СПб ГБУЗ «Городская поликлиника № 74» несовершеннолетняя Б. наблюдается в данной поликлинике с рождения, на профилактические приемы в детскую поликлинику является ежемесячно, патронажи врачом-педиатром участковым и медицинской сестрой участковой осуществляются по адресу проживания в ********

Опрошенные в судебном заседании свидетели Д., П., М., З. пояснили, что Б. и ее мать Быстрая. в квартире по адресу: ******** не проживают, в спорную квартиру Б. и Быстрая никогда не вселялись, детских вещей в квартире нет, участия в расходах по содержанию данной площади Быстрая не принимает, отношения с истцом и отцом ребенка не поддерживает.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку их показания последовательны, не противоречат иным собранным по делу доказательствам, личной заинтересованности в исходе дела свидетели не имеют, предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Оценив все представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку несовершеннолетняя Б. в спорную квартиру не вселялась, никогда там не бывала, с истцом совместно не проживала, была зарегистрирована в данном адресе в период регистрации там ее отца, который в то время там не проживал, впоследствии был снят с регистрационного учета по данному адресу и зарегистрировался в принадлежащем ему на праве собственности ином жилом помещении, Б. не может быть признана членом семьи истца. С учетом указанных обстоятельств, при отсутствия акта вселения в спорную квартиру, Быстрая Н.К. не приобрела право пользования данным жилым помещением. Право вселения не может быть ею реализовано при отсутствии у ее родителей прав на данное жилое помещение.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. 56, 167, 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Признать Б не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: **************со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.Г. Ильина

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 10 по 21 января 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.