Решение суда о признании не приобретшей право пользования жилым помещением № 2-3196/2017 ~ М-3582/2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Требухина АМ, Требухиной ЕГ к Плис МА о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, ФИО4 обратились с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением –домовладением, расположенного по адресу <адрес>. В обоснование своих требований указали, что жилое помещение принадлежит им на праве собственности на основании свидетельств о государственной регистрации права. С ДД.ММ.ГГГГ с их согласия в доме была зарегистрирована ответчик. Поскольку ответчик не является членом их семьи, в квартиру не вселялась, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, вещей ее в квартире нет, просят признать ФИО2 прекратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнили, что ответчик является их близкой знакомой, которая попала в трудную жизненную ситуацию, развелась с мужем, переехала в <адрес> из <адрес>, нужна была постоянная регистрация, но вовремя не смогла сняться с учета по причине того, что была утеряна домовая книга. Также в доме прописаны старший сын и сестра.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства. Конверты с судебным извещением возвращены в суд за истечением срока хранения, что в соответствии с правовой позицией Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № РФ, изложенной в пп.63,67,68, считается надлежащим образом уведомленным. В соответствии со ст. 117 ч. 2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что в соответствии с свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО4 и ФИО3 являются собственниками домовладения, расположенного по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное также подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении с зарегистрирован ФИО2 1982 года рождения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается исследованными материалами дела, ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялась, совместное хозяйство с истцами не вела, участие в оплате коммунальных платежей не принимала, соглашение о сохранении права пользовании жилым помещении за ФИО2 между истцом и ответчиком не заключалось, следовательно, ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Плис МА признать не приобретшей право пользования жилым помещением в виде домовладения, расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда, через суд его вынесший.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А.Алейникова