8 499 577 04 24
Бесплатная консультация Москва
8 800 511 38 27
Другие регионы РФ

Решение суда о признании не приобретшей право пользования жилым помещением № 2-2617/2017 ~ М-1955/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Дело № 2-2617/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2017 г.                           г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:    

Председательствующего судьи             Надежкина Е.В.

При секретаре                         Учлохумян А.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>. В обоснование иска ссылается на то, что он является собственником вышеуказанной квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ. в данном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2– племянница. Ответчик в квартиру никогда не вселялась, в квартире не проживала, личных вещей там не имеет; коммунальные платежи никогда не оплачивала. Факт регистрации ответчика нарушает права истца, как собственника квартиры.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом судебной повесткой заказным письмом по месту жительства, конверт вернулся за истечением срока хранения. На основании ст. 117 ГПК РФ суд расценивает неполучение ответчиком судебного извещения как отказ от его получения и считает ответчика надлежащим образом, уведомленным о времени и месте рассмотрения дела.

Привлеченная в качестве 3-го лица ФИО3 в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения иска, ответчик не вселялась и не проживала в спорной квартире.

Выслушав объяснения 3-го лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленный иск ФИО1 является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 2 ст. 31 РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищ-ного кодекса Российской Федерации", в пункте 11, разъясняется, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 74,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги от 04.05.2017г. видно, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированы по месту жительства: с ДД.ММ.ГГГГ. – ФИО2 (племянница); ФИО1 (собственник) без регистрации.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ответчик ФИО2 будучи зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>, фактически в квартиру по вышеуказанному адресу не вселялась и не проживала, общего хозяйства с ФИО1 не вела, следовательно, членом ее семьи, в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, он не являлась, что подтверждается письменными материалами дела, пояснением 3-го лица, а доказательств обратного, исходя из положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

При таком положении, с учётом того, что сам по себе факт регистрации по месту жительства ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении не порождает гражданско-правовые отношения, таким образом, суд приходит к выводу, что у ответчика не возникло право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1, поэтому ответчика следует признать не приобретшей право пользования жилым помещением в вышеуказанной квартире, исходя из положений ст. ст. 30,31 ЖК РФ.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требований о возмещении судебных расходов истцом не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через суд <адрес>.

    

          Судья (подпись) Е.В. Надежкин

Решение в окончательной форме изготовлено 19 июня 2017 года.

«Копия верна»

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-2617/2017 Калининского районного суда г. Новосибирска.

Судья Е.В. Надежкин

Секретарь А.Г. Учлохумян

Решение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу

«_____» _________________ 201 г.

Судья

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам Акция в январе! 2000 рублей бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.