Решение суда о признании не приобретшей право пользования жилым помещением № 2-2432/2017 ~ М-2015/2017

Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                 31 августа 2017 года

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:

председательствующего судьи Гапченко Е.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДАТА ИЗЪЯТА гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    первоначально истица обратилась с иском к ФИО2 о лишении ее доли в АДРЕС ИЗЪЯТ по АДРЕС ИЗЪЯТ в городе АДРЕС ИЗЪЯТ по тем основаниям, что окружение ответчицы шантажирует ее.     Затем изменила исковые требования, просит признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением в указанной квартире.

    В обоснование настоящего иска указала следующее.

    ДАТА ИЗЪЯТА она приобрела двухкомнатную АДРЕС ИЗЪЯТ по АДРЕС ИЗЪЯТ в городе АДРЕС ИЗЪЯТ в совместную собственность с несовершеннолетней дочерью ФИО2 В АДРЕС ИЗЪЯТ дочь родила ребенка. Неприязненные отношения между не позволили им продолжать совместное проживание, истица предложила дочери с ребенком и отцом ребенка пожить в принадлежащей ей на праве собственности комнате в АДРЕС ИЗЪЯТ, в которой дочь проживает по настоящее время. В АДРЕС ИЗЪЯТ по АДРЕС ИЗЪЯТ истица проживает с внучкой, над которой установила опеку. Поскольку ФИО2 в спорной квартире не проживает, права на нее не приобрела, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается и, учитывая окружение дочери, шантажирующее ее, просит признать ФИО2 не приобретшей права пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истица просила удовлетворить иск в полном объеме, дополнив, что дочь попала под влияние лиц кавказской национальности, которые угрожают истице. Ответчица своего ребенка навещает редко, но такие посещения сопровождаются конфликтами, обращением в полицию, поэтому истица заменила замки на входной двери. Просит признать ответчицу приобретшей право пользования в принадлежащем истице жилом помещении в коммунальной АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. АДРЕС ИЗЪЯТ в городе АДРЕС ИЗЪЯТ.

Ответчица ФИО2 иск не признала, пояснив, что ей принадлежит ? доля АДРЕС ИЗЪЯТ по АДРЕС ИЗЪЯТ в городе АДРЕС ИЗЪЯТ с АДРЕС ИЗЪЯТ, где она проживала с матерью - истицей по делу. С рождением дочери в АДРЕС ИЗЪЯТ году отношения с матерью испортились, последняя обвинила отца ее ребенка в краже, настояла на проживании дочери с ребенком в принадлежащей ей комнате в коммунальной квартире по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ улица им. АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ. С АДРЕС ИЗЪЯТ по АДРЕС ИЗЪЯТ годы ответчица училась в медицинском колледже, поэтому дочь в основном проживала с бабушкой. Чтобы лишить ответчицу жилья, истица установила опеку над ее дочерью. Мать не разрешает ей общаться с ребенком, устраивает скандалы, заменила замки на входной двери, ключи не дает, поэтому она не имеет возможности пользоваться своей долей спорной квартиры, от которой она не отказывается. Мало того, истица приходит в принадлежащую ей комнату, где живет ответчица, устраивает скандалы, потом вызывает наряд полиции, ее не устраивает никто из мужчин, с которыми ответчица пытается создать семью. Просила отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям.

Согласно статьям 27, 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Ст. 37 ЖК РФ предусмотрено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения, следует судьбе права собственности на указанное помещение.

Судом установлено, что сторонам принадлежала двухкомнатная АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. АДРЕС ИЗЪЯТ, которая ДАТА ИЗЪЯТА была продана ФИО1, действующей от себя лично и от имени несовершеннолетней дочери ФИО2, АДРЕС ИЗЪЯТ рождения, что подтверждается копией договора купли-продажи (лд 7).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДАТА ИЗЪЯТА, сторонам принадлежит двухкомнатная АДРЕС ИЗЪЯТ по АДРЕС ИЗЪЯТ в городе АДРЕС ИЗЪЯТ на праве общей долевой собственности (лд 9-10).

Стороны в судебном заседании подтвердили, что зарегистрированы в этой квартире с момента государственной регистрации права. Помимо них в квартире зарегистрирована дочь ответчицы ФИО5 АДРЕС ИЗЪЯТ рождения, в отношении которой учреждена опека. Спора о порядке оплаты за коммунальные услуги и содержание жилого помещения между собственниками не имеется.

Истица не объяснила, как именно нарушаются ответчиком ее права собственника. Ее доводы о том, что дочь попала в секту, что истицу шантажируют, ей угрожают, не нашли подтверждения в судебном заседании. Представленная истицей в дело переписка, также не подтверждает ее доводы.

Ответчица пояснила, что действительно поменяла религию, живет с мужем в браке, освященным шариатом, но ее матери никто не угрожает, не пытается отобрать квартиру.

Из материалов дела следует, что истице по договору купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА принадлежит 16/68 долей АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. АДРЕС ИЗЪЯТ в городе АДРЕС ИЗЪЯТ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (лд 8).

Сторонами не оспаривается то обстоятельство, что в данном жилом помещении никто не зарегистрирован, что в нем проживает ответчица, несет расходы по его содержанию.

Таким образом, поскольку ФИО2 зарегистрирована в принадлежащей ей на праве общей долевой собственности квартире, не проживает в ней в силу сложившихся конфликтных отношений между собственниками, спора по поводу содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг не имеется, доказательства о нарушении прав истицы не представлены, у суда нет оснований для признания ответчицы не приобретшей права пользования жилым помещением в данной квартире.

Требования ФИО1 о признании ФИО2 приобретшей право пользования жилым помещением в АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. АДРЕС ИЗЪЯТ в городе АДРЕС ИЗЪЯТ, также не подлежат удовлетворению, поскольку действующим законодательством не предусмотрено право истицы обращаться в суд с таким требованием.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

в удовлетворении иска ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, признании ФИО2 приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, – отказать.

Решение может быть обжаловано в АДРЕС ИЗЪЯТ областной суд через АДРЕС ИЗЪЯТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Гапченко

Решение в окончательной форме вынесено ДАТА ИЗЪЯТА.