Решение суда о признании не приобретшей право пользования жилым помещением № 2-1787/2017 ~ М-1091/2017

Гражданское дело № 2-1787/2017

Поступило в суд 06.04.2017.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2017 года                                                               город Новосибирск

           Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Кудиной Т.Б.,

при секретаре судебного заседания С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тележкина Н. Г., Тележкиной Н. В. к Елтонской Г. В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Тележкин Н.Г., Тележкина Н.В. обратились в суд с иском Елтонской Г.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками квартиры __ расположенной по адресу: ... на основании договора о передаче квартиры в общую совместную (долевую) собственность граждан от xx.xx.xxxx г. __

По просьбе сына Елтонского Г.Н. истцы дали согласие на регистрацию его супруги – Елтонской Г.В., в спорной квартире.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают постоянно Тележкин Н.Г., Тележкина Н.В. – собственники, и их сын Елтонский Г.Н. Кроме них в комнате зарегистрирована Елтонская Г.В. - бывшая жена Елтонского Г.Н., брак между которыми был расторгнут xx.xx.xxxx.

Регистрация ответчика в квартире истцов носила формальный характер, в спорную квартиру она никогда не вселялась, в ней не проживала, общее хозяйство с собственниками не вела, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей не несла, своей регистрацией нарушает права истцов как собственников жилого помещения, в связи с чем истцы просят признать Елтонскую Г.В. не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой __ дома __ по ... в г. Новосибирске.

    В судебном заседании истцы Тележкин Н.Г., Тележкина Н.В. требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Елтонская Г.В. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была извещены путем направления судебной повестки по почте, однако почтовые конверты вернулись в суд с отметкой об истечении срока хранения. С учетом согласия истцов, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

    Третье лицо Елтонский Г.Н. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Выслушав истцов, допросив свидетелей С.П.П., Ш.П.П., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашение между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению.

Как установлено судом и следует из копии договора о передаче в общую совместную (долевую) собственность граждан от xx.xx.xxxx г. __ квартира, расположенная по адресу: г. Новосибирск, ..., принадлежит на праве общей собственности истцам – Тележкиной Н.В., Тележкину Н.Г. (л.д. 6).

В квартире по указанному адресу зарегистрированы: Тележкин Н.Г., Тележкина Н.В. - собственники и их сын Елтонский Г.Н. Кроме них в комнате зарегистрирована Елтонская Г.В. - бывшая жена сына истцов, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8).

Брак между сыном истцов Елтонским Г.Н. и Елтонской Г.В. прекращен xx.xx.xxxx г. (л.д. 9).

Из пояснений истцов, свидетелей судом установлено, что ответчик, будучи поставленной на регистрационный учет по спорному адресу, не вселялась в квартиру, в ней не проживала, её вещей в квартире не имеется, никаких обязанностей по содержанию жилья она не несет. Вселяться в жилое помещение ответчик не намеревалась, была поставлен на регистрационный учет с целью наличия у него регистрации для трудоустройства. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика прав на пользование спорным жилым помещением, принадлежащим истцам на праве собственности. Сведений о наличии между сторонами какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцам в осуществлении прав собственности, нарушает их имущественные права, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с со ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании ответчика Елтонской Г.В. не приобретшей право пользования квартирой по адресу: г. Новосибирск, ..., в силу указанной нормы права является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по данному адресу, дополнительного указания в резолютивной части решения суда на необходимость снятия Елтонской Г.В. с регистрационного учета законом не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования Тележкина Н. Г., Тележкиной Н. В. удовлетворить.

Признать Елтонскую Г. В., xx.xx.xxxx года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.07.2017.

    Судья                                         Т.Б. Кудина