Решение суда о признании не приобретшей право пользования жилым помещением № 2-1613/2017 ~ М-1832/2017

Дело № 2-1613/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кемерово 16 октября 2016 года    

Ленинский районный суд города Кемерово в составе председательствующего судьи Горячевой О.Н., с участием прокурора Гейэр Е.И., при секретаре Красниковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрасова В.П. к Анохиной Н.Ю. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Некрасов В.П. обратился в суд с иском к Анохиной Н.Ю. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., на основании договора купли-продажи квартиры от **.**,**. В указанном жилом помещении с его согласия была зарегистрирована ответчик Анохина Н.Ю., которая членом семьи истца не является. Указывает, что ответчик в квартиру никогда не вселялась и не проживала, ее вещей в квартире нет, платежи за коммунальные услуги она не проводит, добровольно с регистрационного учета не снимается, ее место нахождения неизвестно.

Просит признать Анохину Н.Ю. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании истец Некрасов В.П. и его представитель Кобылецкий Ю.Ю., действующий на основании устного ходатайства истца, поддержали исковые требования. Представитель истца суду пояснил, что с 1993 года истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... В 2009 году к истцу обратилась ответчик с просьбой зарегистрировать ее по месту жительства в принадлежащем ему жилом помещении. Прописка нужна была для трудоустройства. С момента регистрации по настоящее время Анохина Н.Ю. в спорное жилое помещение не вселялась, не проживала, ее вещей в квартире нет, коммунальные услуги она не оплачивает. Связаться с ответчиком невозможно, поскольку ее местонахождение неизвестно, с 2009 года отношения с ответчиком истец не поддерживает.

Ответчик Анохина Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила. Она неоднократно вызывалась в суд заказными письмами, которые направлялись по известному суду адресу регистрации ответчика. Данная почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 22, 26, 28). В соответствии со ст. 118 ГПК РФ судебные повестки направлялись по последнему известному месту жительства ответчика. Извещения считаются доставленными, хотя бы адресат по указанному адресу не проживает или не находится. Сведений о перемене места жительства от ответчика не поступало. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 119, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела полиции «Ленинский» УМВД России по г.Кемерово, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Прокурор Гейэр Е.И. в судебном заседании считала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав истца, его представителя, заключение прокурора, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Судом установлено, что Некрасов В.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от **.**,**, свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 7, 8, 17).

Из поквартирной карточки, усматривается, что совместно с Некрасовым В.П. по адресу: ..., зарегистрирована Анохина Н.Ю. с **.**,** по настоящее время (л.д. 29).

Согласно уведомлению Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах Анохиной Н.Ю. на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества (л.д.25).

Из квитанций и кассовых чеков усматривается, что коммунальные услуги за квартиру по адресу: ..., оплачивает истец (л.д.32-50).

Свидетель Лазарев Ю.А. в судебном заседании пояснил, что они с истцом дружат с детства, он часто бывает в гостях у Некрасова В.П. Ответчика Анохину Н.Ю. он не знает, в квартире истца ее никогда не видел, ее вещей в квартире нет.

Свидетель Некрасова Г.И. в судебном заседании пояснила, что является женой истца. Некрасов В.П. работал с матерью ответчика и по ее просьбе временно прописал Анохину Н.Ю. в их квартире для трудоустройства. Ответчика она никогда не видела, в квартиру Анохина Н.Ю. никогда не вселялась и не проживала, ее вещей там нет, коммунальные услуги она никогда не оплачивала. Местонахождение ответчика неизвестно, истец пытался ее найти, но безрезультатно.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей.

При изложенных обстоятельствах суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о признании ответчика Анохиной Н.Ю. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., поскольку она членом семьи собственника жилого помещения не является, в указанную квартиру не вселялась, в ней не проживала, принадлежащего ей имущества в квартире нет, она не несет расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, Анохина Н.Ю. не приобрела право пользование указанным жилым помещением. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика Анохиной Н.Ю. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Некрасова В.П. к Анохиной Н.Ю. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Анохину Н.Ю., **.**,** года рождения, уроженку ..., не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Взыскать с Анохиной Н.Ю. в пользу Некрасова В.П. расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья Горячева О.Н.

Мотивированное решение изготовлено **.**,**.