Решение суда о признании не приобретшей право пользования жилым помещением № 2-1498/2017 ~ М-1137/2017

Дело № 2-1498/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 мая 2017 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Севериной Н.А.

при секретаре Асташевой И.А.

с участием представителя истца – Артеменко М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулеймановой К.М. к Одиноковой Е.В., действующей в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО1, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сулейманова К.М. обратилась к Одиноковой Е.В., действующей в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО1, родившейся ДАТА ИЗЪЯТАг., с иском, в котором просит признать её не приобретшей право пользования жилым помещением в муниципальной квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ, мотивируя свои требования тем, что девочка в спорную квартиру не вселялась, в ней никогда не проживала, вместе со своей матерью Одиноковой Е.В. постоянно проживает по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, расходы по коммунальным платежам и квартплате ответчица не несёт.

В настоящем судебном заседании представитель истца – Артеменко М.Г., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования Сулеймановой К.М. и просит их удовлетворить. Кроме этого, суду пояснила, что несовершеннолетняя ФИО1 никогда не вселялась в спорную квартиру, в ней не проживает, ни её мать Одинокова Е.В., ни сама девочка не являются членами семьи истицы и не ведут с ней совместного хозяйства. Вместе со своей матерью Одиноковой Е.В. девочка постоянно проживает в АДРЕС ИЗЪЯТ по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Ответчик Одинокова Е.В., действующая в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представила.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Сулеймановой К.М. обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.5 ч. 3 ст. 11 ЖК Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено следующее.

Двухкомнатная квартира ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, находящаяся в АДРЕС ИЗЪЯТ, находится в муниципальной собственности.

В этой квартире зарегистрированы 3 человека: несовершеннолетние ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, и ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения. Фактически в этой квартире проживают Сулейманова К.М. и двое её детей.

Зарегистрированная в квартире несовершеннолетняя ФИО1 в спорную квартиру никогда не вселялась, в ней не проживала и не живёт в ней в настоящее время, ответчица не несёт расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, принадлежащих несовершеннолетней ФИО1 вещей в квартире нет.

Вместе со своей матерью Одиноковой Е.В. девочка постоянно проживает в АДРЕС ИЗЪЯТ по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ

Ссылаясь на то обстоятельство, что несовершеннолетняя ФИО1 никогда в спорную квартиру не вселялась и в ней не проживала, Сулейманова К.М. обратилась в суд с настоящим иском. Её доводы судом проверены и нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В соответствии с ч.ч.1,4 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

На основании п.3 ст. 83 ЖК Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

На основании п.2 ст. 20 ГК Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как пояснила в суде представитель истца, вместе со своей матерью Одиноковой Е.В. несовершеннолетняя ФИО1 постоянно проживает в АДРЕС ИЗЪЯТ по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ

Поскольку несовершеннолетняя ФИО1 в спорную квартиру не вселялась, в ней не проживает, имеет другое постоянное место жительства по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, где проживает вместе со своей матерью Одиноковой Е.В., законный представитель ребенка - Одинокова Е.В. не несёт расходов по оплате спорного жилья и коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что девочка не приобрела право пользования жилым помещением в спорной квартире, в связи с чем удовлетворяет исковые требования Сулеймановой К.М. и признает несовершеннолетнюю ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением в квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, находящейся в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Признать несовершеннолетнюю ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением в квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенной АДРЕС ИЗЪЯТ.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда.

Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд г.Волгограда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья – Н.А.Северина