Решение суда о признании не приобретшей право пользования жилым помещением № 02-1018/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2016 года г. Москва Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю., при секретаре Федулиной Н.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1018/16

по иску Тихорской Н****** П****** к Никишиной А****** В****** в лице законного представителя Никишиной Е****** И****** о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тихорская Н.П. обратилась в суд с иском к Никишиной А.В. в лице законного представителя Никишиной Е.И. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: г. Москва, ул. ******, д. ******, кв. ******. До ******собственником указанной квартиры являлся Тихорский А****** Н******.

Основанием для приобретения права собственности Тихоркской Н****** П****** на квартиру по адресу: г. Москва, ул. ******, д. ******, кв. ****** явилось соглашение об отступном от ******года и дополнительное соглашение от ******года к соглашению об отступном от ******года. ******в квартиру по адресу: г. Москва, ул. ******, д. ******, кв. ******. Бывшим собственником Тихорским А.Н. были зарегистрированы гр-ка Никишина Е.И., ******г.р. и её несовершеннолетняя дочь Никишина А.В., ******г.р. Основанием к регистрации был Договор передачи в безвозмездное пользование жилого помещения № ******- с от ****** года. Согласно свидетельству о рождении сер ******выданном ******. От

делом управления ЗАГС Иркутской области по Центральному АО МО г.

Братска указанная гр-ка является матерью несовершеннолетней Никишиной А.В.,

******г.р. ******. несовершеннолетняя Никишина А.В. была зарегистрирована по адресу: г.Москва, ул. ******, д. ******, кв. ******. Решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от ******года жилищные права Никишиной Е.И. (мать ответчика) были прекращены начиная с ******года.

Решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от ****** года Никишина Е.И. была снята с регистрационного учёта из квартиры по адресу: г.Москва, ул. ******, д. ******, кв. ****** начиная с ******года. Фактически Никишина Е.И. и Никишина А.В. в квартире не проживали, что подтверждается Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ******. и Актом от ******года. Фактически квартира по адресу: г.Москва, ул. ******, д.

******, кв. ****** никогда не являлась местом жительства Никишиной Е.И.

Указанная квартира никогда не являлась местом жительства ответчика Никишиной А.В., поскольку её мать по этому адресу никогда не проживала.

Никишина Е.И. не могла вселить Никишину А.В., поскольку сама не вселялась, что установлено решением суда. Как следствие Никишина А.В. не приобрела права пользования помещениями в квартире пол адресу: г.Москва, ул. ******, д. ******, кв. ******, поскольку в эту квартиру не вселялась. Права Тихорской Н.П. нарушаются, в частности тем, что на Никишину А.В.

начисляются коммунальные платежи и истцу их приходится оплачивать несмотря на то, что Никишина А.В. фактически не проживает.

Представитель истца Тихорской Н.П. Тихорский А.Б. в судебное заседание явился, поддержал иск в полном объеме, настаивал на требованиях о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением.

Ответчик Никишина А.В. в лице законного представителя Никишиной Е.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, об уважительных причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие

ответчика.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Истец Тихорская Н.П. является собственником квартиры по адресу: г.

Москва, ул. ******, д. ******, кв. ******. До ******собственником указанной квартиры являлся Тихорский А****** Н******. Основанием для приобретения права собственности Тихорксой Н******П****** на квартиру по адресу: г.

Москва, ул. ******, д. ******, кв. ****** является соглашение об отступном от ******года и дополнительное соглашение от ******года к соглашению об отступном от ******года.

Согласно выписки из домовой книги от ******. истец является собственником квартиры № ******, расположенной по адресу: г. Москва, ул.

******, д. ******, также в ней в качестве постоянно проживающего зарегистрирован ответчик Никишина А.В.

По утверждению истца, с ******. несовершеннолетняя Никишина А.В. была зарегистрирована по адресу: г.Москва, ул. ******, д. ******, кв. ******.

Решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от ******года жилищные права Никишиной Е.И. (мать ответчика) были прекращены начиная с ******года. Решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от ******года Никишина Е.И. была снята с регистрационного учёта из квартиры по адресу: г.Москва, ул. ******, д. ******, кв. ******, начиная с ******года.

Фактически Никишина Е.И. и Никишина А.В. в квартире не проживали, что подтверждается Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ******. и Актом от ******года.

На основании ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Согласно ст. 7 Закона РФ “О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом ФМС России № 208 от 20.09.2007г.), снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом- интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее ******дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение, является административным актом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Тихорской Н****** П****** к Никишиной А****** В****** в лице законного представителя Никишиной Е****** И****** о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Никишину А****** В****** не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ******, д. ******, кв. ******.

Решение суда является основанием для снятия Никишину А****** В****** с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ******, д. ******, кв. ******.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Бунина М.Ю.