Решение суда о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, суд № 2-1879/2017 ~ М-1643/2017

Дело №2-1879/2017                                        <.....>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2017 года                                 г. Пермь

    Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе председательствующего судьи Ладейщиковой М.В.,

При секретаре Куклиной О.И.,

С участием помощника прокурора Орджоникидзевского района города Перми Калашниковой Е.С.,

представителя истца Чекменева О.В. – Чекменева А.В., действующего на основании доверенности от (дата),

ответчика Рузиевой Г.Д.,

представителей ответчика Рузиевой Г.Д. – адвоката Дернова С.Г., действующего на основании ордера №... от (дата),

третьих лиц Аникиной Е.А., Чекменева Е.О.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чекменева О.В. к Рузиевой Г.Д. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

    Чекменев О.В. обратился в суд исковыми требованиями к Рузиевой Г.Д., в которых, с учетом уточнений, просит:

Признать Рузиеву Г.Д. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>, и, соответственно, не приобретшей право пользования на предоставленное Управлением жилищных отношений администрации города Перми новое жилое помещение по адресу: <АДРЕС>

Заявленные требования истец мотивировал следующим.

В (дата) году ему (истцу), его жене Чекменевой Е.А. (сейчас фамилия «Аникина»), сыну Чекменеву Е.О. была выделена квартира №№... в доме №№... по <АДРЕС>

В (дата) году брак расторгнут. В (дата) году возник спор между ним и его бывшей супругой, решением по которому иск о его вселении удовлетворен, в удовлетворении требования о его (истца) выселении отказано.

В (дата) года в отношении него и остальных лиц, проживающих в жилом помещении, администрацией города Перми подан иск о выселении. При рассмотрении указанного дела он узнал о том, что в квартире на регистрационном учете состоит Рузиева Г.Д.

В (дата) году Аникина Е.А. зарегистрировала в квартире ответчика без его согласия, которая длительное время проживает в жилом помещении.

Рузиева Г.Д. въехала в жилое помещение и встала на временный регистрационный учет.

Положениями жилищного законодательства предусмотрено, что за бывшим членом семьи нанимателя сохраняются такие же права, что и за нанимателем, то на вселение граждан в квартиру требуется согласие бывшего члена семьи нанимателя.

Просит заявленные требования удовлетворить.

Чекменев О.В. в суд не явился. Извещался судом о дате, месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель истца настаивал на удовлетворении требований.

Отвечая на вопросы суда, указал, что при рассмотрении гражданского дела в (дата) году по иску Чекменевой Е.А. к Чекменеву О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и встречного иска Чекменева О.В. о вселении, последний полагал, что Рузиева Г.Д. зарегистрирована в спорной квартире временно.

Рузиева Г.Д. в суде иск не признала.

Суду пояснила, что уже длительное время проживает в спорной квартире со своей дочерью Аникиной Е.А.

Ее регистрация по месту жительства в данном жилом помещении произведена с согласия Чекменева О.В., который сам ездил с ней для постановки на регистрационный учет.

Представитель ответчика в суде поддержал позицию Рузиевой Г.Д., просил в удовлетворении заявленных требований отказать.

Кроме того, просил суд применить к требованиям Чекменева О.В. последствия пропуска срока исковой давности.

Третьи лица Аникина Е.А., Чекменев Е.О. в суде иск не признали, дали объяснения, аналогичные объяснениям Рузиевой Г.Д.

Прокурором дано заключение об отказе в удовлетворении иска Чекменева О.В.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, а также материалы гражданских дел №..., №..., приходит к следующему выводу.

На основании пункта 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пункта 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Положениями пункта 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу.

(дата) выдан ордер Чекменевой Е.А. на жилое помещение – квартиру №№... в доме №№... по <АДРЕС> на состав семьи из трех человек, Чекменев О.В. (муж) и Чекменев Е.О. (сын) (л.д.6, 6 оборот).

(дата) на основании заочного решения Орджоникидзевского районного суда города Перми расторгнут брак между Чекменевым О.В. и Чекменевой Е.А. (гражданское дело №... л.д.19).

(дата) зарегистрировано право собственности за Муниципальным образованием город Перми на квартиру по адресу: <АДРЕС> (л.д.19).

Согласно справке №... от (дата), оформленной МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», в квартире №№... в доме №№... по <АДРЕС> зарегистрированы по месту жительства (л.д.5):

Аникина Е.А. с (дата);

Чекменев О.В. с (дата);

Чекменев Е.О. с (дата);

Рузиева Г.Д. с (дата);

Чекменева В.Е. с (дата).

(дата) Чекменева Е.А. обращалась в Орджоникидзевский районный суд города Перми с исковыми требованиями к Чекменеву О.В. о признании не приобретшим право пользования спорным жилым помещением (гражданское дело №... л.д.3-4).

В исковом заявлении Чекменева Е.А. указывала, что с момента получения квартиры проживает в ней с матерью Рузиевой Г.Д.

Чекменев О.В. обращался к Чекменевой Е.А., Чекменеву Е.О., Рузиевой Г.Д. со встречным иском о вселении (гражданское дело №... л.д.91-92).(дата) решением Орджоникидзевского районного суда города Перми отказано в удовлетворении иска Аникиной Е.А. о признании Чекменева О.В. не приобретшим право пользования спорной квартирой.

Судебным актом Чекменев О.В. вселен в квартиру №№... в доме №№... по <АДРЕС>, на Аникину Е.О., Чекменева Е.О., Рузиеву Г.Д. возложена обязанность не препятствовать Чекменеву О.В. в пользовании данным жилым помещением (гражданское дело №... л.д.185-190).

(дата) заключен договор между Аникиной Е.А. (Наниматель) и Управлением жилищных отношений администрации города Перми (Администрация), по которому Администрация предоставляет Нанимателю квартиру №№... в доме №№... по <АДРЕС> для вселения и проживания с ней совместно с членами семьи Чекменевым Е.О., Чекменевым О.В., Рузиевой Г.Д., Чекменевой В.Е. (гражданское дело №... л.д.90).

(дата) Орджоникидзевским районным судом города Перми вынесено решение, по которому исковые требования администрации города Перми удовлетворены.

Подлежат выселению Аникина Е.А., Чекменев О.В., Чекменев Е.О., Чекменева В.О., Рузиева Г.Д. из квартиры №№... в доме №№... по ул. Академика Старикова в городе Перми, в двухкомнатную квартиру по адресу: <АДРЕС> (гражданское дело №... л.д.120-127).

Давая анализ представленным доказательствам, оценив доводы сторон в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

    Как подтверждается материалами дела, Аникина (Чекменева) Е.О. является нанимателем спорного жилого помещения с (дата) года по настоящее время.

Рузиева Г.Д. зарегистрирована по месту жительства в квартире №№... в доме №№... по <АДРЕС> с (дата).

    Чекменев О.В., обосновывая заявленные требования, ссылается на отсутствие письменного согласия со своей стороны на вселение и регистрацию ответчика.

    Между тем, каких-либо доказательств в подтверждение своим доводам сторона истца суду не представила. При этом, именно Чекменеву О.В. необходимо предоставлять доказательства отсутствия своего согласия на регистрацию и вселение Рузиевой Г.Д. в спорной квартире.

    Пунктом 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 (в редакции на 11 июля 2007 года), закреплено что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней, со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить:

документ, удостоверяющий личность;

заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;

документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).

В силу пункта 18 Правил регистрации, органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, за исключением случая, предусмотренного абзацем седьмым пункта 16 настоящих Правил, регистрируют граждан по месту жительства и выдают гражданину или лицу, ответственному за прием и передачу в орган регистрационного учета документов, от которых поступили документы, паспорт гражданина с отметкой о регистрации по месту жительства или свидетельство о регистрации по месту жительства лица, не достигшего 14-летнего возраста.

Согласно Приложения N 17 к Административному регламенту предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, срок хранения заявления о регистрации по месту жительства составляет 5 лет.

Исходя из вышеприведенных положений о регистрации гражданина по месту жительства, Рузиева Г.Д. не могла быть зарегистрирована по месту жительства в квартире №№... в доме №№... по <АДРЕС>, без имеющегося на тот момент согласия бывшего члена семьи нанимателя – Чекменева О.В.

Кроме того, суд обращает внимание на следующее.

    На основании статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

    Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

(дата) Чекменевым О.В. подано настоящее исковое заявление (л.д.3).

Как установлено судом, решением Орджоникидзевского районного суда города Перми от (дата) были удовлетворены требования Чекменева О.В. к Аникиной Е.А., Чекменеву Е.О., Рузиевой Г.Д. о вселении его в спорную квартиру и возложении обязанности не чинить препятствия Чекменеву О.В. в пользовании жилым помещением, следовательно, на момент вынесения данного судебного акта Чекменев О.В. не мог не знать о том, что он согласия на регистрацию Рузиевой Г.Д. в спорной квартире не давал.

Исходя из того, что срок исковой давности, в данном случае, должен составлять три года, суд считает, что он пропущен.

При изложенных обстоятельствах, необходимо отказать в удовлетворении исковых требований о признании Рузиевой Г.Д. не приобретшей права пользования квартирой №... в доме №№... по <АДРЕС>, а соответственно, не приобретшей права пользования квартирой по адресу: <АДРЕС>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Чекменева О.В. к Рузиевой Г.Д. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Орджоникидзевский районный суд г. Перми со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено (дата)

Судья                                     М.В.Ладейщикова

<.....>