Решение суда о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета № 2-1228/2017 ~ М-134/2017

Дело № 2-1228/17

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2017 года                         г.Н.Новгород

Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Ткача А.В.,

при секретаре Ершовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Пшеновой Т. П. к Ананян Л. В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Пшенова Т.П. обратилась в суд с иском к Ананян Л.В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен). С 2006 года в указанной квартире зарегистрирована ответчица Ананян Л.В., однако регистрация ответчицы носила формальный характер и была необходима ей только для трудоустройства в Нижегородской области. Фактически ответчица Ананян Л.В. в данной квартире никогда не проживала, в квартиру не вселялась, коммунальные платежи не оплачивала и членом семьи Пшеновой Т.П. не является. В настоящее время жительства ответчицы Ананян Л.В. не известно.

На основании вышеизложенного, просит суд признать Ананян Л.В. не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: (адрес обезличен) со снятием с регистрационного учета.

Истец Пшенова Т.П. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик Ананян Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте разбирательства извещена надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, в соответствии ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке вынесения заочного решения.

Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Пшеновой Т.П. на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, общей площадью 30,20 кв.м. расположенная по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.).

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги следует, что по адресу: (адрес обезличен) зарегистрированы: Пшенова Т.П. (с (ДД.ММ.ГГГГ.)) и Ананян Л.В. (с (ДД.ММ.ГГГГ.)).

В силу ч.ч.1, 2, ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также в данном случае факт ведения сторонами совместного хозяйства.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании Пшеновой Т.П. с Ананян Л.В., ведении ими совместного хозяйства материалы дела не содержат. Также не имеется сведений о заключении между истцом и ответчиком какого-либо соглашения, предусматривающего возникновении у Ананян Л.В. права пользования спорным жилым помещением.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, Пшенова Т.П. указала, что регистрация Ананян Л.В. в указанной квартире носит формальный характер и была необходима ей только для трудоустройства в Нижегородской области. Фактически ответчик в спорной квартире никогда не проживала, в квартиру не вселялась, коммунальные платежи не оплачивала.

Свидетель Джилавян К.В. пояснил, что Ананян Л.В. являлась его бывшей супругой, с 2010 года они развелись, в 2006 году Пшенова Т.П. зарегистрировала их для получения паспорта, поскольку у них с хозяйкой близкие отношения. В квартире Пшеновой Т.П. они не проживали, фактически проживали в садоводческом товариществе на (адрес обезличен), совместного хозяйства с истцом не вели.

Свидетель Джилавян А.Х. пояснила, что Ананян Л.В. является ее бывшей снохой, с (ДД.ММ.ГГГГ.) они зарегистрировались у истца для получения гражданства и устройства на работу, фактически с истцом не проживали, поскольку у нее маленькая квартира. В 2010 году ответчик и ее сын развелись, и Ананян Л.В. уехала.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Основываясь на вышеизложенном, принимая во внимание то обстоятельство, что доказательств, опровергающих тот факт, что Ананян Л.В. в спорном жилом помещении не проживает, не вселялась в него, коммунальные платежи не оплачивала, членом семьи собственника не является, договор найма в отношении спорной квартиры с ней не заключался, в материалы дела не представлено, суд полагает требования истца о признании Ананян Л.В. не приобретшей права пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, суд считает необходимым указать, что регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить самодостаточным условием реализации права на жилище.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Признание ответчицы Ананян Л.В. не приобретшей права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Пшеновой Т. П. к Ананян Л. В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением жилым со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ананян Л. В. не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

Разъяснить, что данное решение является основанием для совершения регистрационных действий по снятию Ананян Л. В. с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                      А.В. Ткач