РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата> Красноглинский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Гиниятуллиной Л.К.,
при секретаре Ангалышевой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Сафиуллина Х. А. к Гоман Э. Э. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Сафиуллин Х.А. обратился в суд с исковым заявлением к Гоман Э.Э. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С <дата>. в указанном доме зарегистрирован ответчик, однако, она в спорное жилое помещении никогда не вселялась, в ней не проживала, прав на нее не прибрела, какие-либо соглашения по порядку пользования домом между сторонами ответствуют, обязательства по оплате за жилье, коммунальные услуги ответчик не выполняет, членом его семьи не является. Просит признать Гоман Э.Э. не приобретшей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать УФМС России по <адрес> снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Сафиуллин Х.А. заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Гоман Э.Э. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения заявления извещалась по указанному в исковом заявлении адресу, своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла.
Представитель третьего лица по данному делу - УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО показала, что она является супругой истца. Ей известно, что ее муж зарегистрировал в своем доме знакомую своего друга. Она никогда в дом не вселялась, там не проживала. Ей нужна была только временная регистрация, чтобы взять ипотеку. Вещей ответчика в доме нет, членом семьи ответчик не является.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 показала, что истец является ее соседом, ответчицу она никогда в доме истца не видела, ФИО живет в данном доме со своей супургой.
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования истца Сафиуллина Х.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Конституцией РФ (ст. 35) предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78Судом установлено, что Сафиуллин Х.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АБ №, выданного <дата>.
Ответчик Гоман Э.Э. зарегистрирована по вышеуказанному адресу с <дата>., что подтверждается сведениями из домовой книги.
Судом установлено, что ответчик Гоман Э.Э. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, вещей ее в доме нет, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, следовательно, она не приобрела право пользования жилым помещением. Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании свидетелями ФИО, ФИО2, которым не доверять у суда нет оснований.
По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из заявления истца следует, что регистрация ответчика существенным образом ограничивает его права владения, пользования жилым помещением, поскольку он вынужден оплачивать коммунальные платежи, которые начисляются на ответчицу.
Суд считает, что при таком положении права истца нарушены.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация производится по месту жительства по основаниям, предусмотренным законом.
Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, ее регистрация в доме носит формальный характер и нарушает права собственника, поэтому она должна быть снята с регистрации из спорного жилого помещения.
Оснований для отказа истцу в исковых требованиях суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Сафиуллина Х. А. - удовлетворить.
Признать Гоман Э. Э. не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС России по <адрес> снять Гоман Э. Э. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с <дата>.
Судья: Л.К.Гиниятуллина