8 499 577 04 24
Бесплатная консультация Москва
8 800 511 38 27
Другие регионы РФ

Решение суда о признании не приобретшей права пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета № 2-1085/2017 ~ М-131/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Дело № 2-1085/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2017 года                             г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи             Панковой И.А.

при секретаре                    Носовой И.А.

с участием истца ФИО1

адвоката ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколова ФИО1 к Шипуновой ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Соколов А.И. обратился в суд с иском к Шипуновой О.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ..., указав в обоснование, что является собственником ? доли на указанный жилой дом, на основании заочного решения Дзержинского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ, являющегося самовольной постройкой и доставшегося ему и его родному брату ФИО5 после смерти матери ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. При оформлении документов на земельный участок было установлено, что в доме на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ значится Шипунова ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако место жительство ее истцу неизвестно, в квартиру она никогда не вселялась и не проживала, истец ее никогда не видел и не знаком с ней. Регистрация истца нарушает его права, как собственника.

Просит признать Шипунову О.А. не приобретшей права пользования жилым домом ... по ... в ..., указав в решении суда, что данное решение является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Шипунова О.А. в судебное заседание не явились, извещалась по последнему известному адресу места жительства и регистрации, судебными повестками (л. д. 17, 18), которые возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Поскольку другое место жительства ответчика суду не было известно, судом, по ходатайству истца для ответчика Шипуновой О.А. в соответствии с требованиями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации бы назначен адвокат, который представлял интересы ответчика в судебном заседании, просил отказать истцу в удовлетворении исковых требований, ссылаясь, на те обстоятельства, что ответчик фактически не извещен о рассмотрении дела, и не может представить свои возражения по поводу заявленных требований, также истцом не представлено достаточных доказательств, что Шипунова О.А. не вселялась и не проживала в жилом доме, где имеет регистрацию.

Суд, выслушав пояснения истца, адвоката, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Соколова А.И., при этом суд исходит из следующего.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствиями такого договора.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником ? доли спорного жилого дома, расположенного по адресу: ..., право собственности на которое зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии .... Согласно домой книги в спорном жилом доме на регистрационном учете значится Шипунова О.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10).

Ответчик Шипунова О.А. в жилое помещение никогда не вселялась, членом семьи собственников не является, какого-либо имущества ответчика в доме нет, ее никто из собственников и соседей не знает, никогда не видел, ее регистрация носила формальный характер, и была она прописана еще при жизни матери истца, для получения социальных льгот.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о признании ответчика Шипуновой О.А., не приобретшей право пользования спорным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении, поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик в спорное жилое помещение по адресу: ..., не вселялась и обязанностей вытекающих из факта пользования спорным жилым помещение не несла.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

исковые требования Соколова ФИО1 к Шипуновой ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Шипунову ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей права пользования жилым домом ... по ... в ....

Настоящее решение является основанием для снятия Шипуновой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ..., ....

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья И.А. Панкова

Мотивированное решение изготовлено 28 февраля 2017 года.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам Акция в январе! 2000 рублей бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.