Решение суда о признании не приобретшей и утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 02-6465/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2016 года г. Москва Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Воронова В.В., при секретаре Небогиной С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании

дело № 02-6465/16 по иску

Коско ** к Борисенко **, Борисенко **, Ореховой ** о признании не приобретшей и утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Коско *** обратился в суд с иском к Борисенко **, Борисенко **, Ореховой ** о признании не приобретшей и утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что он, Коско **, зарегистрирован и проживает в коммунальной трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ***. Кроме него в указанной комнате зарегистрированы: Борисенко ** (бывшая супруга), **.; Борисенко *** (дочь бывшей супруги), ** г.р.; Коско ** (дочь), ** г.р.; Орехова ** (дочь) ** г.р. С момента своего рождения Борисенко Ю.А. не вселялась в указанное жилое помещение, т. к. фактически проживает в квартире своей матери в **, потому она не приобрела права пользования жильем. Коммунальные платежи он оплачивает самостоятельно, ответчики не участвует в оплате коммунальных платежей и в содержании жилого помещения. Около 24 лет ответчики не проживают в спорном жилом помещении, ответчики состояли на очереди по улучшении жилищных условий составом семьи и после получения жилья выехали из спорного жилого помещения. Борисенко Ю.А. не вселялась в жилое помещение то, она не приобрела право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, она не может сохранять за собой все права на жилое помещение.

Борисенко Н.В. и Орехова А.А. утратили право пользования жильем, в связи с выездом в добровольно порядке в иное жилое помещение. Просит суд признать ответчика Борисенко **, ** г.р. не приобретшей право пользования квартирой по адресу: ***, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ответчиков, Борисенко ** и Орехову **, утратившими право пользования квартирой по адресу: г. **, со снятием с регистрационного учета но данному адресу.

В судебном заседании истец Коско А.А. и его представитель в полном объеме поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Борисенко Н.В., Борисенко Ю.А., Орехова А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещалась по месту регистрации, об отложении дела слушанием не просили, в связи с чем суд рассматривает

дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ. От

Борисенко Н.В., действующей от имени всех ответчиков, в суд поступило заявление о признании иска и невозможности явиться в судебное заседание.

Третье лицо Коско Е.А. в судебном заседании требования истца поддержала.

Представители 3-х лиц - ДГИ г. Москвы и УФМС России по г. Москве в суд не явились, извещены надлежащим образом.

От представителя ДГИ г. Москвы поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Суд установил, что истец Коско А.А. зарегистрирован и проживает по договору социального найма в коммунальной трехкомнатной квартире, расположенной по адресу***. Кроме истца в указанной комнате зарегистрированы: Борисенко ** (бывшая супруга), *** г.р.; Борисенко *** (дочь бывшей супруги), *** г.р.; Коско *** (дочь), *** г.р.; Орехова **** (дочь) ** г.р.

По утверждению истца, смомента своего рождения Борисенко Ю.А. не вселялась в указанное жилое помещение, т. к. фактически проживает в квартире своей матери в г. Химки Московской области. Коммунальные платежи он оплачивает самостоятельно, ответчики не участвует в оплате коммунальных платежей и в содержании жилого помещения. Около 24 лет ответчики не проживают в спорном жилом помещении, ответчики состояли на очереди по улучшении жилищных условий составом семьи и после получения жилья выехали из спорного жилого помещения.

Доказательств обратного суду не представлено.

Как следует из ответа ДГИ г. Москвы на запрос суда, распоряжением ДЖПиЖФ г. Москвы от 12.09.2011 г. № *** Борисенко Н.В. на семью их трех человек (она, Коско (Орехова) А.А., Борисенко Ю.А.) предоставлена трехкомнатная квартира площадью жилого помещения 77,0 кв.м по адресу: ***, по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита с освобождением занимаемого жилого помещения со снятием с жилищного учета.

Согласно статье 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

По смыслу приведенных выше положений Жилищного кодекса РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. Сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении - при отсутствии факта вселения и последовавшего за ним проживания - не порождает права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики Борисенко Н.В. и Орехова А.А. утратили, а Борисенко Ю.А. не приобрела право пользования спорной жилой площадью.

Указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Коско ** к Борисенко **, Борисенко **, Ореховой ** о признании не приобретшей и утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать Борисенко *** не приобретшей, а Борисенко ** и Орехову ** утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** Данное решение является основанием для снятия Борисенко **, Борисенко ** и Орехову *** с регистрационного учета по адресу: г. ***.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Судья В.В. Воронов.