Решение суда о признании нанимателем жилого помещения № 2-941/2017 ~ М-637/2017

№2-941/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2017 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Руденко А.В.,

при секретаре Киртьяновой А.С.

с участием представителя истца ФИО5

представителя администрации г. Хабаровска ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Хабаровска о признании нанимателем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратился в суд с иском о признании права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> обоснование указав, что проживает в указанной квартире с 1989 года, в квартиру был вселен в качестве члена семьи (внука) ФИО2, являющейся ее нанимателем.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти ФИО9 продолжал проживать в спорном жилом помещении.

Обратившись в администрацию г. Хабаровска с заявлением о признании себя нанимателем квартиры и выдаче дубликата ордера истец получил отказ, в обоснование которого указано, что ФИО9 членом семьи ФИО2 не является, в ордер на вселение в жилое помещение не включен.

Просит суд признать его нанимателем квартиры по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

В судебное заседание ФИО9 не явился, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель администрации г. Хабаровска ФИО6 возражала против удовлетворения заявленных требований, представила письменные возражения, просила суд отказать в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.ч.1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с п. 25 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

В судебном заседании установлено, что согласно информации администрации г. Хабаровска нанимателем квартиры № в доме № по <адрес> в г. Хабаровске являлась ФИО2, которая зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО2 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является бабушкой ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении и заключении брака, исследованными в судебном заседании (л.д. 8-10).

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении истец зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о смерти № ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 суду пояснили, что ФИО9 заселился в спорную квартиру в 1989 года после возвращения из Сахалинской области, в квартире проживала его бабушка ФИО2, они проживали вместе, затем ФИО2 забрала к себе сестра ФИО1 Истец продолжает проживать в квартире по настоящее время, делает ремонт, поддерживает квартиру в хорошем состоянии.

Поскольку истец вселился в жилое помещение в установленном законом порядке, зарегистрирован проживающим, являлся членом семьи ФИО2 (внуком) то на основании ст. 53 ЖК РФ он приобрел равное с нанимателем право пользования указанным жилым помещением. Указное право истец не утратил после выбытия основного нанимателя, потому что продолжает проживать в спорной квартире.

В судебном заседании установлено и доказано, что истец вселен и проживает в спорном жилом помещении, тем самым в силу ст. 69, 82 ЖК РФ он имеет право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Согласно справкам Хабаровского государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости, управления Росреестра по Хабаровскому краю права собственности на объекты недвижимости за ФИО1 не зарегистрированы.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Хабаровска удовлетворить.

Признать ФИО1 нанимателем квартиры по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровском краевом суде в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.

Судья                   А.В. Руденко

Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2017 года

Судья                   А.В. Руденко