Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о признании нанимателем, понуждения к заключению договора социального найма жилого помещения № 2-2873/2017 ~ М-3110/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Дело № – 2873/17

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес>

В составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И. А.

При секретаре ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симахиной ГП к Администрации <адрес> о признании нанимателем, понуждения к заключению договора социального найма жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

     Истец ФИО2 обратилась с иском к Администрации <адрес> признании нанимателем, понуждения к заключению договора социального найма жилого помещения <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что в спорную квартиру была вселена супругом ФИО6, с которым состояла в браке с 2006 года. Нанимателем квартиры были ФИО5, умерла ДД.ММ.ГГГГ, а затем ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ, с которым истица проживала и вела общее хозяйство. В мае 2017 года истица обратилась к ответчику с заявлением о признании нанимателем. Ответом от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в связи с тем, что ФИО6 не был признан нанимателем. В поквартирной карточке в графе отношение к нанимателю указано, что ФИО6 является нанимателем.

Истица ФИО2 в судебном заседании требования поддержала. Показала, что на момент ее вселения в квартиру в ней жил ФИО6, который являлся родным братом ФИО7. Они были сыновьями ФИО5.После смерти ФИО5 в ней проживали ФИО7 и он вселил в квартиру ФИО6 Жили одной семьей до смерти ФИО7 Последний не работал.

Представитель Администрации <адрес> требования не признал, так как истица не относится к членам семьи нанимателя ФИО5.

Свидетель Лян Ю.Г. показал, что знаком с истицей и ФИО6 с 1994 года. Также ему известно о том, что они жили в квартире по <адрес> в 1998году и в двух комнатной квартире, расположенной на ост.Южнопортовая в 2000 годах, бывал в ней несколько раз.

Свидетель ФИО8 показала, что является соседкой истцы по подъезду. В этом доме проживает более 30 лет. Была знакома с ФИО5, матерью ФИО6 У ФИО6 был брат Володя, также проживающий в спорной квартире. Юрий выезжал на время из этой квартиры, но его брат постоянно в ней жил с матерью ФИО5 ФИО2 около 20 лет назад въехала в квартиру и постоянно проживала с ФИО6 Володя не работал и его содержал Юрий, когда они или вместе.

Свидетель ФИО9 показала, что знакома с истицей и ее супругом Юрием с 1990 года. Бывала у них в гостях в квартире, находящейся на ост Южнопортовая и до 1996года жили с ФИО5, до ее смерти в 1999году. В квартире также жил ФИО7, брат ФИО6 Он не работал, страдал алкоголизмом.

Выслушав доводы сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

    В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных отношений, и ст. 69 ЖК РФ, ныне действующей, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя,их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных отношений, и ст. 69 ЖК РФ, ныне действующей, наниматель вправе вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. Перечисленные граждане приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 была предоставлена <адрес>, расположенная в <адрес>., том числе на сына ФИО7

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

ФИО5 снята с регистрационного учета по смерти 08.07.1999г., ФИО7 снят с регистрационного учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Истица ФИО2 состояла в браке с ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ, являющимся сыном ФИО5 и братом ФИО7, что следует из актовых записей После смерти ФИО5, ФИО6 вселился в спорное иле помещение к своему брату ФИО7, проживая с ним, вел общее хозяйство, так как ФИО7 не работал. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО9 и ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 вселил в квартиру ФИО2 и зарегистрировал ее, как наниматель в качестве своей супруги, взамен выбывшего нанимателя ФИО5 и последующего нанимателя ФИО7, членом семьи которого она стал с момента вселения и регистрации ДД.ММ.ГГГГ году.Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей о том, что ФИО7 являлся членом семьи своей матери ФИО5 и после ее смерти исполнял обязанности нанимателя, то есть фактически стал им, вселив ФИО6 и ведя ним общее хозяйство.

Ведение общего хозяйства ФИО6 и ФИО2в спорном жилом помещении также подтверждается показаниями истицы и свидетелей.

Истица зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении с 2007 года.Вселена в него в качестве члена семьи нанимателя спорного жилого помещения, то есть приобрела право пользования на условиях социального найма, поэтому требования в части понуждения заключения с ней договора социального найма подлежат удовлетворению.

Учитывая, что до настоящего времени факт регистрации и проживания ФИО2 не был оспорен, суд полагает, что она была заселена в соответствии с вышеназванными требованиями.

Требования ФИО2 в части признании нанимателем <адрес> заявлены обоснованно.

    По правилам ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

    Как установлено в судебном заседании наниматель спорной квартиры снят с регистрационного учета. В квартире осталась проживать ФИО2, поэтому приобретя права пользования по социальному найму на жилое помещение, может быть признана нанимателем спорной квартиры.

Согласно выписки из ЕГРП прав собственности на иные жилые помещения ФИО2 не имеет.

На основании ч. 3ст.123 Конституции Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствие с ч. 1ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом положений ст. 67 ГПК РФ, суд находит, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по основаниям изложенным выше.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    

Признать Симахину ГП нанимателем <адрес>.

Обязать Администрацию <адрес> заключить с Симахиной ГП договор социального найма <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня оглашения в мотивированной форме, в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда, через суд его вынесший.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Федеральный судья:

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 10 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.