Решение суда о признании нанимателем по ранее заключенному договору социального найма и обязании заключить договор социального найма жилого помещения № 02-9423/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2016 года Симоновский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Кулешова В.А.,

при секретаре Соболевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9432/16 по иску Тимофеевой Н.К. и Департаменту городского имущества Москвы о признании нанимателем по ранее заключенному договору социального найма и обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Тимофеева Н.К., занимающая по договору социального найма вместе с дочерью Тимофеевой Л.В. и четырьмя внуками (Т. Л.С., , Л. М.С., , Т. Ю.С., , и Т. Н.С.,) двухкомнатную квартиру № в доме ******, обратилась в суд с иском к ДГИМ о признании ее нанимателем спорного жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма и обязании ответчика заключить с ней договор социального найма в отношении занимаемой квартиры.

В судебное заседание Тимофеева Н.К. явилась , на иске настаивает.

Дочь истца Тимофеева Л.В. , заявленная по иску третьим лицом, в суд явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ДГИМ в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Представитель ОСЗН Даниловского района, также заявленного по иску третьим лицом, в суд своего представителя не направил, отзыва на иск не представил.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в ходе разбирательства дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную муниципальную квартиру ******, нанимателем которой по договору социального найма являлся бывший муж истца Тимофеев В.А., который выбыл со спорной жилой площади в 1988 году.

С 1988 года на данной жилой площади проживали Тимофеева Н.К. и две ее дочери Тимофеева А.В., 1979 года рождения, и Тимофеева Л.В., 1988 года рождения. Вступившим в законную силу решением Симоновского районного суда от 17.06.2015 года Тимофеева А.В. была признана утратившей право пользования и снята с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении. При этом в квартире остались зарегистрированными по месту жительства ее несовершеннолетние дети Т. Л.С., , Л. М.С., , Т Ю.С., , и Т Н.С., , в отношении которых Тимофеева А.В. лишена родительских прав.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим , договором социального найма данного жилого помещения (ч.1 ст. 61 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Принимая во внимание, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства шесть человек, из которых полностью дееспособными являются лишь истец, ее дочь Тимофеева Л.В. и внучка Тимофеева Л.С., достигшая совершеннолетия в октябре 2016 года, а также принимая во внимание, что Тимофеева Л.В. не возражает против признания ее матери нанимателем спорного жилого помещения, суд полагает исковые требования Тимофеевой Н.К. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить. Признать Тимофееву Н. К. нанимателем жилого помещения в виде квартиры ****** по ранее заключенному договору социального найма.

Обязать Департамент городского имущества Москвы заключить с Тимофеевой Н. К. договор социального найма квартиры ******.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья