Дело №
Поступило в суд: ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р. Ф.
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Кировский районный суд <адрес> в составе:
Судьи Кузовковой И.С.
При секретаре Белоконевой К.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Н. А. к Шляпникову А. С. о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица Ковалева Н.А. обратилась в Кировский районный суд <адрес> с иском к Шляпникову А.С. о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что <адрес> по адресу: <адрес> принадлежала Калюжной С.Н., на основании справки о полной выплате паевого взноса № от ДД.ММ.ГГГГ
В квартире проживали Калюжная С.Н., истица и двое её сыновей Шляпников А.С. и Ковалев В.Д., все зарегистрированы в квартире.
При жизни Калюжной С.Н. старший сын Шляпников А.С. забрал свои личные вещи и уехал из квартиры в декабре <данные изъяты> года в <адрес>. Периодически звонил, приезжал в <данные изъяты> в гости на две недели.
Истцу известно, что ответчик женился, однако с 2014 года сведений о нем нет. Личных вещей и документов ответчика в квартире нет.
ДД.ММ.ГГГГ Калюжная С.Н. подарила указанную квартиру, что подтверждается договором дарения, свидетельством о государственной регистрации права.
Для улучшения жилищных условий истец приняла решение продать квартиру и приобрести индивидуальный жилой дом, однако в квартире на регистрационном учете стоит Шляпников А.С., который прекратил право пользования квартирой в <данные изъяты>.
Учитывая изложенное, истица просит признать Шляпникова А.С. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>.
Истица Ковалева Н.А. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, где просила рассматривать дело в свое отсутствие, с участием представителя Бабеевой Т.Н.
Представитель истца Бабеева Т.Н. в судебном заседании доводы заявления поддержала, настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчик Шляпников А.С. в судебное заседание не явился, был извещен о дне, времени, месте судебного разбирательства надлежащим образом, доказательств, уважительности причин неявки в суд не представил. Возражений и доказательств в обоснование своих возражений не представил.
Суд, заслушав пояснение представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Копия договора дарения подтверждает, что ДД.ММ.ГГГГ Белкова Н.Н., действующая по доверенности за Колюжную С.Н. подарила своей дочери Ковалевой Н. А., квартиру, расположенную по адресу <адрес> <данные изъяты>)
Согласно свидетельству о регистрации права <данные изъяты> выданному ДД.ММ.ГГГГ Ковалева Н.А. является собственником квартиры общей площадью 60, 1 кв.м по <адрес> (л.д. 6).
Согласно выписке из домовой книги на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы: Ковалева Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Шляпников А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Ковалев В.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>).
Выписка по лицевому счету № ТСЖ «Наш Дом» подтверждает, что на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по содержанию общего имущества, капитального ремонта отсутствует (л.д. 8-9).
Согласно копии свидетельства о смерти II-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ Калюжная С. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № <данные изъяты>).
Согласно выписке из ЕГРП № на дату ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение, площадью <данные изъяты>., по <адрес>, находится в собственности Ковалевой Н.А. Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78В обоснование своих доводов, истцом суду представлены свидетели.
Из показаний свидетеля Петрова В.С. следует, что с Ковалевой Н.А. он знаком с детства, в период с <данные изъяты> и по настоящее время проживают совместно. Ему известно, что когда Шляпникову А.С. исполнилось 18 лет он уехал в <адрес>. В <данные изъяты> году приехал в гости, переночевал одну ночь, после чего уехал и больше не звонил, вещей ответчика в квартире нет. Отношения с Н. были нормальные, конфликты не возникали. В настоящее время в квартире проживает Н., её младший сын и он.
Из показаний свидетеля Петрова А.В. следует, что является сыном Петрова В.С., который живет с истицей - Н., с ней он знаком с 2011 года. Ему известно, что у А. Шляпникова были намерения уехать в <адрес> на заработки. А. никто не выгонял, в <данные изъяты> он добровольно выехал из квартиры. За содержание жилья несут расходы Н. и Петров В.С.
Таким образом, в судебном заседании установлено, и не опровергнуто ответчиком, что с <данные изъяты> ответчик Шляпников А.С. в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет, добровольно выехал из спорного жилого помещения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ граждане, имеющие на праве собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей, они вправе вселять в дом других граждан.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника имеют право пользоваться жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании указанных норм права, принимая во внимание, что ответчик, являясь ранее членом семьи собственника жилого помещения, Шляпников А.С. в настоящее время семейные отношения с ней прекратил, в <данные изъяты> году выехал из спорного жилого помещения, суд считает, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленного требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Правилами ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчиком не представлено суду доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих о сохранении права пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, наличие регистрации по спорному адресу ответчика нарушает право истца как собственника на осуществление и реализацию своего права собственности. В связи с чем, суд полагает возможным признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета, является их признание утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу указанных норм, суд считает необходимым удовлетворить заявленный иск.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования удовлетворить.
Признать Шляпникова А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Р. Ф., <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Шляпникова А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.
Судья – подпись И.С. Кузовкова
КОПИЯ ВЕРНА:
Судья:
Секретарь:
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ заочное решение в законную силу не вступило.
Подлинник судебного решения храниться в материалах гражданского дела №г в Кировском районном суде <адрес>.