Решение суда о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности № 2-4619/2017 ~ М-4847/2017

Дело № 2-4619/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.11.2017 года                            город Омск

Центральный районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Васильевой Т.А., при секретаре судебного заседания Бичевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента жилищной политики Администрации города Омска к Территориальному управлению Росимущества в Омской области о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Департамент жилищной политики Администрации <адрес> обратился в суд с названным выше иском, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО2, 01.05.1936г.р., умершей 25.02.2015г. и ФИО3, 16.04.1963г.р., умершей 28.08.2015г. Только указанные лица имеют регистрацию по указанному адресу, других лиц, зарегистрированных в квартире согласно копии лицевого счета нет. При проверке факта проживания в спорной квартире иных лиц было установлено, что в квартире никто не проживает. По информации Нотариальной палаты <адрес> наследственное дело после его смерти ФИО3, 16.04.1963г.р., умершей 28.08.2015г. не заводилось; наследственное дело после смерти ФИО2, 01.05.1936г.р., умершей 25.02.2015г. было заведено на основании заявления ФИО3 Сведения о том, чтобы принадлежащее умершим на день смерти имущество было принято кем-либо из их наследников, отсутствуют, в связи с чем, данное имущество является выморочным. На основании изложенного, истец просит признать спорное жилое помещение выморочным имуществом и признать за муниципальным образованием городской округ <адрес> право собственности в порядке наследования на указанное выморочное имущество – жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.3-6).

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности Семенченко С.А. (л.д.62), исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Территориальное управление Росимущества в Омской области своего представителя для участия в судебном заседании не направил, извещены надлежащим образом.

Представитель Управления Росреестра по Омской области участия в судебном заседании не принимал, извещены надлежащим образом.

Дело, с согласия представителя истца, рассмотрено в соответствии со ст.ст. 233-235 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного ФИО1, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности 2/3 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, 1/3 доли ФИО2 получила в порядке наследования после смерти ФИО6; еще 1/3 доли принадлежит ФИО3; право собственности возникло на основании Регистрационного удостоверения № от 15.03.1993г. (в порядке приватизации), указанное подтверждается сведениями ГП ОО «ОЦТИЗ» (л.д.8, 50).

Согласно сведениям ФИО1 по <адрес>, сведений в ЕГРН о принадлежности указанного жилого помещения нет (л.д.44).

Из копии лицевого счета № ООО «Домоуправление №» на спорное жилое помещение по состоянию на 17.07.2017г. следует, что в квартире имела регистрацию ФИО2 и ее дочь ФИО3 (л.д.12).

Из представленного суду Акта осмотра жилого помещения от 04.10.2017г., составленного главным специалистом отдела ФИО1 муниципальным жилищным фондом ДЖП Администрации г. Омска Семенченко С.А. следует, что жилое помещение по адресу: город Омск, улица Красногвардейская, дом № 59, квартира № 38 закрыто, дверь забита на гвозди, после смерти Цыгановой В.И. и ФИО3 в квартире никто не проживает (л.д.18).

Как следует из материалов дела, ФИО3 ранее «Емельянова», «Казакова» на дату смерти состояла в браке с ФИО7, 01.03.1966г.р., который не имеет регистрации на территории Омска и <адрес> (л.д.61), детей от брака не имела (л.д.26,46); ФИО2 (ранее Емельянова) на дату смерти в браке не состояла (л.д.25), от брака имела дочь – ФИО9 (Емельянову, Казакову) М.М. (л.д.33).

ФИО2, №. (л.д.27).

ФИО3, №. (л.д.48).

При этом, из представленной Нотариальной палатой Омской области по запросу суда информации следует, что наследственное дело после смерти Цыгановой В.И. было открыто по заявлению Кузьминой М.М., которая вступить в право наследования не успела в связи со своей смертью, а после смерти самой Кузьминой М.М. наследственное дело не заводилось, данные об удостоверении завещания от имени Цыгановой В.И. и Кузьминой М.М. отсутствуют (л.д.17,29-42,51-53).

Таким образом, в ходе судебного следствия наличия правопритязаний третьих лиц в отношении спорной квартиры не установлено.

По мнению истца, указанные обстоятельства свидетельствуют о соответствии данной квартиры признакам выморочного имущества, в связи с чем, просит подтвердить статус муниципального образования в качестве собственника выморочного имущества.

Оценивая правомерность иска, суд учитывает, что в соответствии с правилами ст. 1110 ГК РФ имущество умершего переходит по наследованию в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст.1111 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1116 ГК РФ к наследованию по завещанию могут призываться Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации, а к наследованию по закону - Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования в соответствии со ст. 1151 настоящего Кодекса.

В соответствии с 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского округа переходит в качестве выморочного имущества, в том числе расположенное на территории городского округа жилое помещение (ч. 2 ст. 1151 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно п. п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Разрешая спор, помимо приведенных нормативных положений суд учитывает разъяснения, содержащиеся в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», из содержания которых следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, основанием для юридической квалификации жилого помещения в качестве выморочного является совокупное наличие юридических фактов, поименованных в ч. 1 ст. 1151 ГК РФ, а именно: отсутствие наследников как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158).

Поскольку, хотя у суда и имеются сведения о возможном наследнике имущества после смерти ФИО3, 16.04.1963г.р., умершей 28.08.2015г., между тем, как по закону, так и по завещанию сведения о фактическом принятии кем-либо наследства после смерти указанных лиц в деле отсутствуют, реализовать свое право на вступление в наследство после смерти матери (ФИО2) ФИО3 не успела в связи со своей смертью. При таких обстоятельствах, суд находит установленным, что жилое помещение по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти ФИО2 и ФИО3, является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования городской округ <адрес>.

В соответствии с Положением о Департаменте жилищной политики администрации г. Омска, утв. Решением Омского городского Совета от 13.02.2008г. № 105, Департамент осуществляет права собственника в отношении муниципального жилищного фонда г. Омска, а также осуществляет мероприятия по принятию в муниципальную собственность г. Омска объектов жилищного фонда, являющихся вымороченным имуществом.

Принимая во внимание, что сложившаяся неопределенность в юридической принадлежности наследственного имущества исключает реализацию истцом фактически возникших прав наследника, исходя из совокупного анализа собранных по делу доказательств, суд находит возможным признать за муниципальным образованием право собственности в отношении спорного жилого помещения.

Данное решение является основанием для регистрации перехода права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Требования Департамента жилищной политики Администрации города Омска – удовлетворить.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> – выморочным имуществом.

Признать за муниципальным образованием городской округ <адрес> право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, № №. и ФИО3, №

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             Т.А. Васильева

Мотивированное решение изготовлено 23.11.2017г.